Gasconisches Anwesen mit 23 Hektar Land und Panoramablick auf die Pyrenäen – Außergewöhnliches Renovierungsprojekt

Ein seltenes und authentisches gasconisches Anwesen in außergewöhnlicher Höhenlage mit 23 Hektar hochwertigem, zusammenhängendem Land und einem spektakulären Blick über die umliegende Landschaft bis zu den Pyrenäen.

Das Anwesen ist weitgehend im ursprünglichen Zustand erhalten und bietet eine heute nur noch selten zu findende Gelegenheit, ein großzügiges Landhaus, ein Reitanwesen, einen landwirtschaftlichen Betrieb oder einen privaten Landsitz in einer herrlich ruhigen und unberührten Umgebung zu schaffen.

Das ursprüngliche gasconische Wohnhaus bietet ca. 180 m² Fläche auf zwei Etagen und bewahrt den Charakter und die Proportionen eines traditionellen Landhauses. Es ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet zukünftigen Eigentümern damit die Freiheit, die Innenräume ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Direkt an der Rückseite des Hauses befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 100 m², das vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen erhebliches zusätzliches Potenzial bietet.

Seitlich befindet sich eine beeindruckende zweigeschossige Scheune mit ca. 130 m² pro Etage, insgesamt also rund 260 m² zusätzlicher Fläche. Die Größe des Gebäudes eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stallungen, Werkstatt, Lager oder für andere landwirtschaftliche Zwecke.

Die eigentliche Besonderheit dieses Anwesens ist jedoch das Land. Rund 23 Hektar (57 Acres) liegen vollständig zusammenhängend um die Gebäude – ohne verstreute Parzellen. Die erhöhte Lage bietet einen weiten, unverbauten Blick über die sanfte gasconische Landschaft bis zur Bergkette der Pyrenäen.

Größe, Qualität und Lage der Flächen eignen sich hervorragend für Pferde- oder Viehhaltung, ein Reitprojekt, Gemüse- und Marktgartenbau, Obstgärten, Baumpflanzungen sowie andere landwirtschaftliche oder ökologische Projekte. Ebenso ist das Anwesen ideal für alle, die vor allem viel Platz, absolute Ruhe und Natur suchen.

Dies ist kein bezugsfertiges Landhaus, sondern ein echtes Renovierungsprojekt für Käufer, die erkennen, wie selten es geworden ist, ein weitgehend unberührtes gasconisches Anwesen mit traditionellen Nebengebäuden, 23 Hektar zusammenhängendem Land und einer derart außergewöhnlichen Lage zu finden.

Eine einzigartige Gelegenheit, im Südwesten Frankreichs ein außergewöhnliches Landgut zu schaffen – umgeben von eigenem Land, absoluter Ruhe und einem spektakulären Blick auf die Pyrenäen.