Béarnaise-Fermette mit ausgebauter Scheune, Swimmingpool und Blick auf die Pyrenäen, nahe Pau

Diese schöne Béarnaise-Fermette mit angrenzendem Scheunenausbau bietet ca. 218 m² Wohnfläche und befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage, nur 12 Minuten von der historischen Stadt Pau im Südwesten Frankreichs entfernt.
Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer von 52,7 m² mit zentralem Kamin und Galerie (Mezzanin), das ein beeindruckendes Raumgefühl und viel Charakter vermittelt. Große verglaste Türen öffnen sich direkt auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie auf einen beheizten Salzwasserpool (11 x 4 Meter) – ideal für das Leben im Freien und zum Empfang von Gästen. Eine moderne Einbauküche schließt sich an das Wohnzimmer an und führt zu einem Hauswirtschaftsraum mit energieeffizienter Wärmepumpe.
Die ursprüngliche Fermette bewahrt ihren Charme mit einem gemütlichen zweiten Wohnzimmer, das über einen authentischen Steinkamin verfügt. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Duschbad und WC bietet hervorragende Möglichkeiten für Gäste oder für ebenerdiges Wohnen.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Duschbäder, was dieses Haus zu einem komfortablen und ausgewogenen Familienwohnsitz macht. Von der oberen Etage aus genießt man einen freien Blick auf die Pyrenäen.
Im Außenbereich sorgt eine Doppelgarage mit Solarpaneelen für etwa 25 % des jährlichen Strombedarfs der Immobilie und trägt zu einer ausgezeichneten Energieeffizienz sowie niedrigen Betriebskosten bei.
Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Natursteinimmobilie nahe Pau zu erwerben, die traditionelle Béarnaiser Architektur mit modernem Komfort, Swimmingpool und Bergblick verbindet – ideal als Familienhaus, Zweitwohnsitz oder für einen dauerhaften Umzug in den Südwesten Frankreichs.