Mehr Fotos
Charmante ferme orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées
250 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 205 m²
- Räume : 7
- Grundstück : 04 ha 53 a 97 ca
Charmantes, nach Süden ausgerichtetes Bauernhaus mit atemberaubendem Pyrenäenblick.
Auf einem Grundstück von 4,5 Hektar gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige und idyllische Umgebung – perfekt für alle, die ein authentisches Landleben suchen.
Hauptmerkmale
Auf einem Grundstück von 4,5 Hektar gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige und idyllische Umgebung – perfekt für alle, die ein authentisches Landleben suchen.
Hauptmerkmale
- Ausrichtung: Perfekte Südlage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und einem spektakulären Blick auf die Pyrenäen.
- Grundstück: Die 4,5 Hektar bieten reichlich Platz für Pferdehaltung, Weideland oder kleine landwirtschaftliche Projekte.
- Zustand: Das Wohnhaus befindet sich in gutem Allgemeinzustand und bietet Potenzial für Modernisierungen nach persönlichem Geschmack.
- Ideal für Pferde oder Landwirtschaft: Die Größe und Ruhe des Geländes eignen sich hervorragend für Pferde oder landwirtschaftliche Tätigkeiten.
- Eingezäunter Garten: Der vollständig eingezäunte Garten bietet einen sicheren, privaten Bereich für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien.
- Nebengebäude: Eine große Scheune mit Metallkonstruktion sowie eine Doppelgarage bieten zusätzlichen Stauraum und Entwicklungsmöglichkeiten.
- Großzügige Räume: Die Räume im Haupthaus sind gut geschnitten und komfortabel für das Leben auf dem Land.
- Küche – 25 m²
- Badezimmer – 7 m²
- Büro – 18,35 m²
- Wohnzimmer mit Fußbodenheizung + Kamin – 35 m²
- Sommerwohnzimmer mit Dusche & WC, Glasfront zur Terrasse – 32 m²
- Garage & Abstellraum – 63 m²
- Treppenabsatz – 14 m²
- Schlafzimmer 1 – 27 m²
- Schlafzimmer 2 – 21 m²
- Schlafzimmer 3 – 12,5 m²
- Schlafzimmer 4 – 12,5 m²
- Abstellraum – 30 m²
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM 2153 MD-copie
- Preis250 000 €
- LokalisierungPonsan-Soubiran 32300
- Räume7
- Räume4
- Duschraum2
- Grundsteuer789 € /Jahr
- Grundstück04 ha 53 a 97 ca
- GesundheitspflegeIndividuum gefällig
- EröffnungenPVC/Doppelverglasung
- SchwimmbadNein
- HeizungKlimatisierung, Elektrisch, Wärmepumpe
- Bleiben35 m²
- InnenzustandIn gutem Zustand
- KücheAngelegten
- AnblickBerg
- AusstellungSüden
- Stufen (inkl. EG)2
- DachEn on état
Details zu den Teilen
- Cuisine25 m²
- Salle de bain7 m²
- Bureau18.35 m²
- Salon chauffage au sol + cheminée35 m²
- Salon d'été avec douche et WC Baie vitré vers terrace32 m²
- Garage et remise 63 m²
- Palier14 m²
- Chambre 127 m²
- Chambre 221 m²
- Chambre312.5 m²
- Chambre 412.5 m²
- Remise30 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3150.00 and 4430.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414 859 660
