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Jagdhaus aus dem 17. Jahrhundert, Bauernhof, Studio und 2,2 ha Grundstück
380 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 275 m²
- Räume : 8
- Badezimmer : 3
- Grundstück : 02 ha 27 a 29 ca
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen mit 2,2 Hektar (5,6 Acres) malerischem Land im Herzen der Landschaft der Landes. Dieses einzigartige Ensemble bietet zwei unabhängige Häuser — ein ehemaliges Jagdhaus mit vier Schlafzimmern und einen Bauernhof mit drei Schlafzimmern — sowie drei große Scheunen und wunderschön gepflegte Außenanlagen.
Haupthaus (ehemaliges Jagdhaus):
Dieses charaktervolle Jagdhaus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und ist reich an historischen Details. Zu den originalen Merkmalen gehören wunderschöne Terrakottaböden, traditionelle Kamine sowie originale Türen und Fenster, die seinen historischen Charme unterstreichen. Perfekt für alle, die einen eleganten Hauptwohnsitz mit authentischen französischen Architekturelementen suchen.
Zweites Haus (Bauernhaus):
Das benachbarte Bauernhaus ist ein klassisches Beispiel der Architektur der Landes. Dieses gemütliche Haus mit drei Schlafzimmern besticht durch authentisches Fachwerk und originale Terrakottaböden, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln. Aufgrund seiner Aufteilung und Atmosphäre eignet es sich ideal als Ferienvermietung und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen. Isolierungsarbeiten sind einzuplanen.
Lagevorteile:
Haupthaus (ehemaliges Jagdhaus):
Dieses charaktervolle Jagdhaus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und ist reich an historischen Details. Zu den originalen Merkmalen gehören wunderschöne Terrakottaböden, traditionelle Kamine sowie originale Türen und Fenster, die seinen historischen Charme unterstreichen. Perfekt für alle, die einen eleganten Hauptwohnsitz mit authentischen französischen Architekturelementen suchen.
Zweites Haus (Bauernhaus):
Das benachbarte Bauernhaus ist ein klassisches Beispiel der Architektur der Landes. Dieses gemütliche Haus mit drei Schlafzimmern besticht durch authentisches Fachwerk und originale Terrakottaböden, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln. Aufgrund seiner Aufteilung und Atmosphäre eignet es sich ideal als Ferienvermietung und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen. Isolierungsarbeiten sind einzuplanen.
Lagevorteile:
- Saint-Sever: In der Nähe der lebendigen mittelalterlichen Stadt Saint-Sever gelegen, wo Besucher und Einheimische Flohmärkte, Blumenausstellungen und den berühmten jährlichen Stierlauf in den charmanten historischen Straßen genießen.
- Eugénie-les-Bains: Nur 20 Minuten entfernt liegt dieser renommierte Kurort mit dem Michelin-Sterne-Restaurant und Spa von Michel Guérard.
- Pau und Umgebung: Die historische Stadt Pau ist in 45 Minuten erreichbar und bietet ein reiches kulturelles Angebot sowie moderne Annehmlichkeiten. Die Atlantikküste ist etwas mehr als eine Stunde entfernt, während die Pyrenäen-Skigebiete in etwa 90 Minuten erreichbar sind — ideal für vielfältige Freizeitaktivitäten.
- Flughafen Pau — 45 Minuten
- Flughafen Biarritz — 1 Stunde 20 Minuten
- Flughafen Bordeaux — 2 Stunden
- Bahnhof Mont-de-Marsan — 29 Minuten
Stärken
- In der Nähe von Saint-Sever
- Zwei charaktervolle Anwesen
- Nebengebäude
- Keine Belästigungen
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM 2304 SH
- Preis380 000 €
- LokalisierungHagetmau 40700
- Räume8
- Räume4
- Badezimmer3
- Grundsteuer2 470 € /Jahr
- Grundstück02 ha 27 a 29 ca
- GesundheitspflegeIndividuum
- EröffnungenHolz/Einzelverglasung
- HeizungHeizöl/Individuum
- Bleiben39 m²
- Baujahr1600
- InnenzustandZum Aktualisieren
- KücheAngelegten/Unabhängig
- AnblickFeldzug
- AusstellungSüden
- Stufen (inkl. EG)2
- DachTuiles
Details zu den Teilen
- Entrée17 m²
- Salon39 m²
- Salle à Manger 130 m²
- Cuisine24.5 m²
- Buanderie21 m²
- Salle à Manger 221 m²
- Bureau11.35 m²
- WC1.5 m²
- Palier12 m²
- Chambre27 m²
- Salle de bains7.5 m²
- Chambre22.7 m²
- Salle de bains7.8 m²
- Chambre9 m²
- Chambre10 m²
- Salle de bains4.25 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6047.00 € and 8182.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
