




Schönes altes Haus mit Charakter und Charme
500 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 380 m²
- Räume : 9
- Badezimmer : 3
- Grundstück : 03 ha
Eindrucksvoll großes Landhaus mit vielen originalen Merkmalen, einschließlich Steinkaminen, sichtbaren Balken und geräumigen Zimmern, die Charakter und Wärme ausstrahlen. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens mit atemberaubender Aussicht, vollkommener Privatsphäre ohne Nachbarn und einer Immobilie, die nicht einsehbar ist.
Auf etwa 3 Hektar Land gelegen, gibt es viel Platz, um die malerische Umgebung von einer der drei Terrassen aus zu genießen oder am einladenden Swimmingpool zu entspannen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine große Scheune (ca. 146 m²), ideal für Ställe, Lagerung oder zusätzlichen Garagenraum—perfekt für Hobbys oder Pferdehaltung.
In einer ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit, in friedlichem, Privatleben zu wohnen, während man gleichzeitig in der Nähe der örtlichen Annehmlichkeiten bleibt. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die nach Raum, Privatsphäre und authentischem Charme in einer malerischen ländlichen Umgebung suchen.
Absolute Abgeschiedenheit, nur 5 Minuten von Boulogne-sur-Gesse mit allen Annehmlichkeiten
1h05 bis zum Flughafen Toulouse-Blagnac
1h15 bis zum Skigebiet Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques techniques
- ReferenzVM4023
- Preis500 000 €
- LokalisierungBoulogne-sur-Gesse 31350
- Räume9
- Räume3
- Badezimmer3
- Grundsteuer1 881 € /Jahr
- Grundstück03 ha
- GesundheitspflegeIndividuum nicht konform
- EröffnungenHolz/Einzelverglasung
- SchwimmbadJa
- HeizungHeizöl
- Bleiben52 m²
- Terrassenbereich82 m²
- AnblickFeldzug
- Stufen (inkl. EG)2


Details zu den Teilen
- Entrée principale - spacieuse avec escalier vers grenier / espace bureau / gym26.7 m²
- Salon - double aspect, avec cheminée en pierre ouverte et portes vitrées donnantes sur terrasse52.3 m²
- Cuisine - double aspect, avec cheminée ouverte22.4 m²
- Salle à manger - double aspect, avec poêle à bois 26.1 m²
- Couloir menant de l'entrée principale 34.5 m²
- Buanderie14.3 m²
- Garde-manger/débarras 10.3 m²
- Deuxième entrée avec escalier vers l'étage 13.2 m²
- Chambre principale avec salle d'eau attenante, WC séparé et dressing (24m2)27.7 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau attenante (6.8m2)27.4 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau attenante (7.3m2)31 m²
- Grenier - bureau / studio59.8 m²
- Grenier - aménageable 36 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)