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Landhaus zu verkaufen, 9 Teile - Boulogne-sur-Gesse 31350
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Schönes altes Haus mit Charakter und Charme

500 000

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Descriptif du bien

  • Wohnfläche : 380 m²
  • Räume : 9
  • Badezimmer : 3
  • Grundstück : 03 ha

Idyllisches Landhaus mit atemberaubendem Blick

Entdecken Sie dieses wunderschöne Landhaus, ein wahrer Ort der Ruhe, wo der Charme von einst auf modernen Komfort trifft. Mit einer Wohnfläche von 380 m² bietet dieses Anwesen einen geräumigen und hellen Wohnraum, perfekt für große Familien oder zum Empfangen von Gästen.

Das Haus, das auf einem 30.000 m² großen Grundstück liegt, bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Morgen auf einer der drei Terrassen verbringen, von denen jede einen einzigartigen und beruhigenden Blick bietet. Die größte Terrasse mit ihren 82 m² ist ideal für Abendessen im Freien oder entspannte Nachmittage in der Sonne.

Im Inneren werden Sie von dem großen Wohnzimmer mit 52 m² begeistert sein, das perfekt für gemütliche Familienabende oder Treffen mit Freunden ist. Das Haus verfügt über neun Räume, darunter drei geräumige Schlafzimmer und drei Bäder, die allen Komfort für ein angenehmes tägliches Leben bieten. Die Holzfenster verleihen dem Ganzen eine Note von Authentizität und Wärme.

Der Privatpool ist der Höhepunkt, ein idealer Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen oder die Landschaft zu genießen. Das Haus ist frei und bereit, neue Besitzer willkommen zu heißen, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.

In der Nähe finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule, die nur 5 Autominuten entfernt sind, sowie eine weiterführende Schule in 10 Autominuten. Mehrere Restaurants und ein Lebensmittelgeschäft sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Für medizinische Bedürfnisse sind mehrere Allgemeinmediziner in 10 Autominuten erreichbar.

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Caractéristiques techniques

  • Referenz
    MM 2192 AP-copie
  • Preis
    500 000
  • Lokalisierung
    Boulogne-sur-Gesse 31350
  • Räume
    9
  • Räume
    3
  • Badezimmer
    3
  • Grundsteuer
    1 881 € /Jahr
  • Grundstück
    03 ha
  • Gesundheitspflege
    Individuum nicht konform
  • Eröffnungen
    Holz/Einzelverglasung
  • Schwimmbad
    Ja
  • Heizung
    Heizöl
  • Bleiben
    52 m²
  • Terrassenbereich
    82 m²
  • Anblick
    Feldzug
  • Stufen (inkl. EG)
    2

Details zu den Teilen

  • Entrée principale - spacieuse avec escalier vers grenier / espace bureau / gym
    26.7 m²
  • Salon - double aspect, avec cheminée en pierre ouverte et portes vitrées donnantes sur terrasse
    52.3 m²
  • Cuisine - double aspect, avec cheminée ouverte
    22.4 m²
  • Salle à manger - double aspect, avec poêle à bois
    26.1 m²
  • Couloir menant de l'entrée principale
    34.5 m²
  • Buanderie
    14.3 m²
  • Garde-manger/débarras
    10.3 m²
  • Deuxième entrée avec escalier vers l'étage
    13.2 m²
  • Chambre principale avec salle d'eau attenante, WC séparé et dressing (24m2)
    27.7 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau attenante (6.8m2)
    27.4 m²
  • Chambre 3 avec salle d'eau attenante (7.3m2)
    31 m²
  • Grenier - bureau / studio
    59.8 m²
  • Grenier - aménageable
    36 m²

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 10880.00 € and 14770.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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