



Imposantes Charakterhaus mit Atemberaubendem Blick auf die Landschaft
500 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 380 m²
- Räume : 9
- Badezimmer : 3
- Grundstück : 03 ha
Imposantes Charakterhaus mit Atemberaubendem Blick auf die Landschaft
Eingebettet in eigenem Grundstück mit erhöhtem Blick über die Landschaft, ist dieses prächtige Landhaus voller charakteristischer Merkmale mit ungewöhnlichem Steinmetzarbeiten, schönen offenen Balken und einer Holztreppe. Das Anwesen befindet sich auf einem abgelegenen Grundstück von 30.000 m², das sowohl Felder als auch Wald umfasst, am Rande eines kleinen Dorfes – nicht einsehbar und ohne nahe Nachbarn.
Höhepunkte sind das geräumige und helle Wohnzimmer von 52 m² mit einem schönen alten Kamin aus Stein – perfekt zum Unterhalten oder Entspannen mit der Familie; drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie 3 Terrassen, die jeweils einen einzigartigen und beruhigenden Blick bieten. Die größte Terrasse mit 82 m² ist ideal für Abendessen im Freien oder entspannende Nachmittage in der Sonne.
Draußen ist der Pool ein idealer Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen oder zu entspannen, während man die Landschaft bewundert. Das Anwesen verfügt auch über einen großen Stall und eine Scheune, die beide in zusätzlichen Wohnraum umgebaut oder zur Lagerung genutzt werden könnten.
In einer idyllischen ländlichen Gegend gelegen, aber mit einfachem Zugang zur Marktstadt Boulogne-sur-Gesse mit allen Annehmlichkeiten, ist dieses Anwesen ideal für Familien oder diejenigen, die dem stressigen Alltag entfliehen
Zugang zu den Flughäfen:
Toulouse Blagnac 1 StundeTarbes / Lourdes 1 Stunde 10
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM 2192 AP-copie
- Preis500 000 €
- LokalisierungBoulogne-sur-Gesse 31350
- Räume9
- Räume3
- Badezimmer3
- Grundsteuer1 881 € /Jahr
- Grundstück03 ha
- GesundheitspflegeIndividuum nicht konform
- EröffnungenHolz/Einzelverglasung
- SchwimmbadJa
- HeizungHeizöl
- Bleiben52 m²
- Terrassenbereich82 m²
- AnblickFeldzug
- Stufen (inkl. EG)2


Details zu den Teilen
- Entrée principale - spacieuse avec escalier vers grenier / espace bureau / gym26.7 m²
- Salon - double aspect, avec cheminée en pierre ouverte et portes vitrées donnantes sur terrasse52.3 m²
- Cuisine - double aspect, avec cheminée ouverte22.4 m²
- Salle à manger - double aspect, avec poêle à bois 26.1 m²
- Couloir menant de l'entrée principale 34.5 m²
- Buanderie14.3 m²
- Garde-manger/débarras 10.3 m²
- Deuxième entrée avec escalier vers l'étage 13.2 m²
- Chambre principale avec salle d'eau attenante, WC séparé et dressing (24m2)27.7 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau attenante (6.8m2)27.4 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau attenante (7.3m2)31 m²
- Grenier - bureau / studio59.8 m²
- Grenier - aménageable 36 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 10880.00 € and 14770.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


