



Schönes altes Haus mit Charakter und Charme
500 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 380 m²
- Räume : 9
- Badezimmer : 3
- Grundstück : 03 ha
Idyllisches Landhaus mit atemberaubendem Blick
Entdecken Sie dieses wunderschöne Landhaus, ein wahrer Ort der Ruhe, wo der Charme von einst auf modernen Komfort trifft. Mit einer Wohnfläche von 380 m² bietet dieses Anwesen einen geräumigen und hellen Wohnraum, perfekt für große Familien oder zum Empfangen von Gästen.
Das Haus, das auf einem 30.000 m² großen Grundstück liegt, bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Morgen auf einer der drei Terrassen verbringen, von denen jede einen einzigartigen und beruhigenden Blick bietet. Die größte Terrasse mit ihren 82 m² ist ideal für Abendessen im Freien oder entspannte Nachmittage in der Sonne.
Im Inneren werden Sie von dem großen Wohnzimmer mit 52 m² begeistert sein, das perfekt für gemütliche Familienabende oder Treffen mit Freunden ist. Das Haus verfügt über neun Räume, darunter drei geräumige Schlafzimmer und drei Bäder, die allen Komfort für ein angenehmes tägliches Leben bieten. Die Holzfenster verleihen dem Ganzen eine Note von Authentizität und Wärme.
Der Privatpool ist der Höhepunkt, ein idealer Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen oder die Landschaft zu genießen. Das Haus ist frei und bereit, neue Besitzer willkommen zu heißen, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.
In der Nähe finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule, die nur 5 Autominuten entfernt sind, sowie eine weiterführende Schule in 10 Autominuten. Mehrere Restaurants und ein Lebensmittelgeschäft sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Für medizinische Bedürfnisse sind mehrere Allgemeinmediziner in 10 Autominuten erreichbar.
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM 2192 AP-copie
- Preis500 000 €
- LokalisierungBoulogne-sur-Gesse 31350
- Räume9
- Räume3
- Badezimmer3
- Grundsteuer1 881 € /Jahr
- Grundstück03 ha
- GesundheitspflegeIndividuum nicht konform
- EröffnungenHolz/Einzelverglasung
- SchwimmbadJa
- HeizungHeizöl
- Bleiben52 m²
- Terrassenbereich82 m²
- AnblickFeldzug
- Stufen (inkl. EG)2


Details zu den Teilen
- Entrée principale - spacieuse avec escalier vers grenier / espace bureau / gym26.7 m²
- Salon - double aspect, avec cheminée en pierre ouverte et portes vitrées donnantes sur terrasse52.3 m²
- Cuisine - double aspect, avec cheminée ouverte22.4 m²
- Salle à manger - double aspect, avec poêle à bois 26.1 m²
- Couloir menant de l'entrée principale 34.5 m²
- Buanderie14.3 m²
- Garde-manger/débarras 10.3 m²
- Deuxième entrée avec escalier vers l'étage 13.2 m²
- Chambre principale avec salle d'eau attenante, WC séparé et dressing (24m2)27.7 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau attenante (6.8m2)27.4 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau attenante (7.3m2)31 m²
- Grenier - bureau / studio59.8 m²
- Grenier - aménageable 36 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 10880.00 € and 14770.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


