Exklusivität
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Seltenes Herrenhaus aus dem 15. Jahrhundert auf 30 Hektar – Vor den Toren von Auch
790 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 400 m²
- Räume : 11
- Badezimmer : 2
- Grundstück : 31 ha 34 a 27 ca
Mit Ursprüngen aus dem 15. Jahrhundert ist dieses außergewöhnliche Anwesen eine echte Rarität in der Gascogne. Nur wenige Minuten von Auch entfernt, wurde das Herrenhaus größtenteils restauriert und liegt in einem privaten Innenhof mit Turm, Taubenschlag und zahlreichen Nebengebäuden.
Ein diskret gelegenes Gästehaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine große Familie oder für einen Verwalter. Die weitläufigen Nebengebäude eignen sich ideal für Sammlungen, Lagerung oder eine Umnutzung als Pferdeställe. Das Anwesen umfasst 30 Hektar sanfte Wiesen – pure Gascogne.
Das Herrenhaus mit Taubenschlag
Ein diskret gelegenes Gästehaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine große Familie oder für einen Verwalter. Die weitläufigen Nebengebäude eignen sich ideal für Sammlungen, Lagerung oder eine Umnutzung als Pferdeställe. Das Anwesen umfasst 30 Hektar sanfte Wiesen – pure Gascogne.
Das Herrenhaus mit Taubenschlag
- Empfangsraum mit Küche – 93 m², mit zwei Arkaden
- Empfangsraum – 15,3 m², mit französischer Tür und Juliette-Balkon mit Blick auf den Park
- Badezimmer – 3,6 m² mit Waschbecken, Bidet, Dusche und WC
- Keller – 7,3 m² mit De Dietrich-Heizkessel, angeschlossen an Gussheizkörper
- Monumentale Steintreppe aus dem 15. Jahrhundert
- Salon – 54,5 m², drei große Fenster, Kamin mit Holzofen
- Salon – 63,4 m², dreifache Ausrichtung, Kamin
- Turm-Taubenschlag – 12 m²
- Gegenüber dem Herrenhaus: 94 m² Erdgeschoss mit 94 m² Obergeschoss
- Ehemaliger Stall: 78 m², ebenerdig
- Überdachte Terrasse
- Wohnraum mit Küche – 39 m²
- Badezimmer – 16,6 m² mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Schlafzimmer – 17,2 m²
- Gartengeschoss: Wohnzimmer 29,1 m², Schlafzimmer 20 m², Duschbad mit Heizraum (derzeit ohne Heizkessel), Fußbodenheizung in beiden Etagen
- Separater Raum – 31,7 m²
- 30 Hektar Wiesen
- Schwimmbad (restaurierungsbedürftig)
- Großes Nebengebäude – 300 m² Grundfläche
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM1903SD
- Preis790 000 €
- LokalisierungAuch 32000
- Räume11
- Räume5
- Badezimmer2
- Grundsteuer4 941 € /Jahr
- Grundstück31 ha 34 a 27 ca
- GesundheitspflegeIndividuum nicht konform
- EröffnungenAluminium/Doppelverglasung
- SchwimmbadJa
- HeizungHeizöl/Individuum
- Baujahr1500
- InnenzustandIn gutem Zustand
- KücheAngelegten
- AnblickFeldzug
- Beschreibung des Poolsa rénover
- Stufen (inkl. EG)2
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
