Herrenhaus aus dem 15. Jahrhundert am Stadtrand von Auch – Seltene Immobilie in der Gascogne

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Descriptif du bien

Wohnfläche : 400 m²
Räume : 11
Badezimmer : 2
Grundstück : 05 ha

Herrenhaus aus dem 15. Jahrhundert am Stadtrand von Auch – Seltene Immobilie in der Gascogne
Mit Ursprüngen aus dem 15. Jahrhundert ist dieses außergewöhnliche Anwesen eine echte Rarität in der Gascogne. Nur wenige Minuten von Auch entfernt gelegen, wurde das Herrenhaus größtenteils restauriert und gruppiert sich um einen privaten Innenhof mit Turm, Taubenschlag und zahlreichen Nebengebäuden.
Ein diskret gelegenes Gästehaus bietet Platz für eine große Familie, Gäste oder einen Verwalter. Die weitläufigen Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Lagerflächen über Veranstaltungsräume bis hin zu Pferdehaltung. Das Anwesen umfasst ca. 5 Hektar sanftes Weideland – Gascogne in ihrer reinsten Form.
Das Herrenhaus und der Taubenschlag

Empfangsraum mit Küche – 93 m², mit zwei Steinbögen
Empfangszimmer – 15,3 m², mit Fenstertür und Juliette-Balkon mit Blick in den Park
Duschraum – 3,6 m² (Waschbecken, Dusche, Bidet, WC)
Keller – 7,3 m² mit De Dietrich-Heizung und Gussheizkörpern
Monumentale Steintreppe aus dem 15. Jahrhundert

Obergeschoss:

Salon – 54,5 m², drei große Fenster, Kamin mit Holzofen
Salon – 63,4 m², dreifache Ausrichtung, Kamin
Taubenschlag im Turm – 12 m²

Nebengebäude

Gebäude gegenüber: 94 m² im Erdgeschoss + 94 m² im Obergeschoss
Ehemaliger Stall: 78 m² ebenerdig

Gästehaus

Überdachte Terrasse
Wohnküche – 39 m²
Badezimmer – 16,6 m² (Badewanne, WC, Waschbecken)
Schlafzimmer – 17,2 m²
Gartengeschoss: Wohnraum 29,1 m², Schlafzimmer 20 m², Duschraum mit Heizraum (ohne Kessel), Fußbodenheizung auf beiden Ebenen
Separater Raum – 31,7 m²

Außenbereich

Ca. 5 Hektar Wiesen
Schwimmbad renovierungsbedürftig
Große Scheune – 300 m² Grundfläche

06 08 89 12 79

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Caractéristiques techniques

Referenz
MM 2219 SD
Preis
650 000 €
Lokalisierung
Auch 32000
Räume
11
Räume
5
Badezimmer
2
Grundsteuer
4 941 € /Jahr
Grundstück
05 ha
Gesundheitspflege
Individuum nicht konform
Eröffnungen
Aluminium/Doppelverglasung
Schwimmbad
Ja
Heizung
Heizöl/Individuum
Baujahr
1500
Innenzustand
In gutem Zustand
Küche
Angelegten
Anblick
Feldzug
Beschreibung des Pools
a rénover
Stufen (inkl. EG)
2

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Nos honoraires