Moderner Bungalow nahe Saint-André, Haute-Garonne

Moderner Bungalow in ruhiger Lage mit Garten nahe Saint-André

In einer idyllischen ländlichen Umgebung nahe Saint-André im Département Haute-Garonne befindet sich dieser moderne Bungalow, der zeitgemäßes Wohnen mit der Ruhe des französischen Landlebens verbindet. Das erst vor wenigen Jahren errichtete Haus eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienimmobilie in Südwestfrankreich.

Die Wohnfläche von ca. 66 m² ist funktional und offen gestaltet. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Kathedralendecke, sichtbaren Holzbalken und viel Tageslicht. Ein Holzofen sorgt in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre und macht den Wohnraum besonders gemütlich.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt zu den zwei Schlafzimmern sowie dem modernen Duschbad. Da sämtliche Räume ebenerdig angeordnet sind, bietet das Haus hohen Wohnkomfort und eignet sich auch hervorragend für Menschen, die barrierearmes Wohnen schätzen.

Das rund 1.335 m² große Grundstück ist mit Bäumen bepflanzt und bietet Privatsphäre sowie einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Der Garten ist pflegeleicht und bietet ausreichend Platz, um das Leben im Freien zu genießen.

Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, eine konforme Klärgrube (Assainissement conforme) sowie eine Holzheizung. Der Energieausweis weist die Klasse D (DPE D) aus.

Die Lage verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die charmanten Orte Aurignac, L'Isle-en-Dodon und Boulogne-sur-Gesse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Wochenmärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie medizinische Versorgung. Der internationale Flughafen Toulouse-Blagnac liegt etwa eine Autostunde entfernt. Die Pyrenäen mit ihren Wanderwegen und Skigebieten sowie Spanien sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ihren Lebensmittelpunkt nach Frankreich verlegen möchten, für Ruheständler, Homeoffice-Nutzer oder als erstes Eigenheim in einer attraktiven Region Südwestfrankreichs.

Wenn Sie ein modernes Haus in Südwestfrankreich suchen, das Komfort, Natur und eine gute Anbindung miteinander verbindet, ist diese Immobilie eine interessante Gelegenheit.

Anbindung:
Aurignac – 15 Minuten
L'Isle-en-Dodon – 15 Minuten
Boulogne-sur-Gesse – 20 Minuten
Flughafen Toulouse-Blagnac – 1 Stunde