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Charmantes eingeschossiges Haus in parkähnlicher Umgebung am Rand eines Marktfleckens
214 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 82 m²
- Räume : 4
Am Ende einer ruhigen Häusergruppe gelegen, genießt dieses ansprechende ebenerdige Haus eine friedliche Lage in einem parkähnlichen Grundstück von 3.000 m².
Das Haus bietet derzeit zwei Schlafzimmer sowie gut proportionierte Wohnräume und verfügt über ein ausgezeichnetes Erweiterungspotenzial.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich: 6,7 m²
- Wohn- / Esszimmer mit Kamin: 31,0 m²
- Küche (mit Zugang zum Sommerwohnraum): 11,6 m²
- Schlafzimmer 1: 10,4 m²
- Schlafzimmer 2: 10,0 m²
- Badezimmer: 3,9 m²
- Separates WC
- Ausbaufähige Fläche: 30,0 m² (+ zusätzliche Flächen unter 1,80 m)
- Sommer-Wohn- / Essbereich (auf drei Seiten geschlossen, Ostlage, nach Norden verglast): 15,7 m²
- Sommerküche: 9,4 m²
- Zusätzlicher Raum (derzeit als Abstellraum genutzt): 10,7 m²
Weitere Ausstattungsmerkmale: Anschluss an die Kanalisation, Kriechkeller, elektrische Heizung, doppelte Wandisolierung mit Polystyrol sowie Travertinböden.
Eine gut gelegene Immobilie mit großem Potenzial zur Erweiterung und individuellen Gestaltung, in ruhiger Lage und dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten.
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM 2318 SD
- Preis214 000 €
- LokalisierungMasseube 32140
- Räume4
- Räume2
- Duschraum1
- Grundsteuer990 € /Jahr
Informations complémentaires
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch : Energieklasse F, Klimaklasse C Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2990.00 € und 4090.00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
