Villa zu verkaufen, 6 Teile - Lucq-de-Béarn 64360
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Charmantes neo-béarnisches Haus mit 4 Schlafzimmern, Panoramablick und Pool

445 000

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Descriptif du bien

  • Wohnfläche : 160 m²
  • Räume : 6
  • Badezimmer : 1
  • Grundstück : 02 ha 16 a 25 ca

Dieses wunderschöne neo-béarnische Haus mit 4 Schlafzimmern liegt in ruhiger Lage auf einem 2 Hektar großen, gepflegten Privatgrundstück und bietet einen atemberaubenden Blick auf die sanften Hügel des Béarn und die Pyrenäen.
Das Haus wurde sehr gut gepflegt und kürzlich renoviert und verbindet traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Eingangshalle, eine große, voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein heller Wohn- und Essbereich, ein Gästezimmer mit Waschbecken und Einbauschränken, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, darunter eine großzügige Elternsuite mit privatem Balkon und herrlichem Bergblick. Diese verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein weiteres Duschbad steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung.
Der Außenbereich bietet mehrere Terrassen und Sitzplätze, ideal, um das Leben im Freien zu genießen. Der nach Süden ausgerichtete Pool mit Blick auf die Pyrenäen lädt zum Entspannen ein. Für Kinder sorgt ein Baumhaus mit Kletterwand und Seilrutsche für zusätzlichen Spaß.
Eine private Zufahrt führt zu einem großen Untergeschoss mit Garage für 2–3 Fahrzeuge sowie zusätzlichen Lagermöglichkeiten.
Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von Monein, Navarrenx und Lucq-de-Béarn entfernt sowie nahe dem bekannten Aquatic- und Wellnesszentrum in Mourenx. Die Region ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten, Rafting und Kajakfahren. Sowohl die Atlantikstrände als auch die Skigebiete der Pyrenäen sind in weniger als einer Stunde erreichbar.
Ein ideales Zuhause als Hauptwohnsitz oder exklusives Ferienhaus im Südwesten Frankreichs.

Stärken

  • Bergblick
  • 2 Hektar
  • Eingelassener Pool
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Caractéristiques techniques

  • Referenz
    MM 2290 SH
  • Preis
    445 000
  • Lokalisierung
    Lucq-de-Béarn 64360
  • Räume
    6
  • Räume
    4
  • Duschraum
    2
  • Badezimmer
    1
  • Grundsteuer
    1 110 € /Jahr
  • Grundstück
    02 ha 16 a 25 ca
  • Gesundheitspflege
    Individuum gefällig
  • Eröffnungen
    PVC/Doppelverglasung
  • Schwimmbad
    Ja
  • Heizung
    Holz, Elektrisch
  • Bleiben
    43 m²
  • Baujahr
    1977
  • Innenzustand
    In gutem Zustand
  • Küche
    Angelegten/Unabhängig
  • Anblick
    Berg
  • Ausstellung
    Süden
  • Keller
    Ja
  • Balkon
    1
  • Beschreibung des Pools
    8M x 4M
  • Stufen (inkl. EG)
    2
  • Dach
    Tuiles

Details zu den Teilen

  • Entrée
    13.5 m²
  • Cuisine
    17 m²
  • Buanderie
    5 m²
  • Salon / Salle à Manger
    42.5 m²
  • Chambre
    13.5 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • WC
    1.75 m²
  • Chambre
    15.5 m²
  • Salle de Bains
    12.5 m²
  • Chambre
    11.5 m²
  • Salle d'eau
    2.5 m²
  • Chambre
    17.65 m²

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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