




Villa zu verkaufen, 6 Teile - Miélan 32170
336 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 141.27 m²
- Räume : 6
- Badezimmer : 2
- Grundstück : 35 a 14 ca
Luxusvilla mit imperialem Bergblick
Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 141,27 m², erbaut 2008, die Eleganz und modernen Komfort vereint. Auf einem 3514 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses zweistöckige Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die Berge, der jeden Raum in natürliches Licht taucht.
Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohnbereich von 26 m², perfekt für Familienzusammenkünfte oder Abende mit Freunden. Die Küche, die eingerichtet und ausgestattet ist, ist ein wahrer Himmel für Feinschmecker. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer bietet Zugang zu einem der vier Balkone, die insgesamt 44 m² betragen, wo Sie die Aussicht und Sonnenuntergänge genießen können.
Der Garten, ideal für Naturliebhaber, ist auch für einen Pool geeignet und bietet ein unübertroffenes Potenzial für Entspannung und Freizeit. Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand, mit Holzbalken und Doppelverglasungstüren, die eine optimale Isolierung garantieren.
Die individuelle Heizung sorgt für thermischen Komfort das ganze Jahr über. Die Abwasserentsorgung entspricht den aktuellen Normen.
In der Nähe finden Sie mehrere Annehmlichkeiten: zwei Allgemeinmediziner und eine Schule innerhalb von 10 Autominuten sowie ein Krankenhaus innerhalb von 15 Autominuten. Zudem sind zwei Bushaltestellen innerhalb von 10 Autominuten erreichbar.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa mit hohem Standard zu leben, die natürliche Schönheit und modernen Komfort verbindet.
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM2191MD
- Preis336 000 €
- LokalisierungMiélan 32170
- Räume6
- Räume3
- Badezimmer2
- Grundsteuer1 707 € /Jahr
- Grundstück35 a 14 ca
- GesundheitspflegeIndividuum gefällig
- EröffnungenHolz/Doppelverglasung
- HeizungVor Ort, Holz, Wärmepumpe/Individuum
- Bleiben43 m²
- Balkonbereich44 m²
- Baujahr2008
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet
- AnblickBerg
- AusstellungSüden
- KellerJa
- Balkon4
- Stufen (inkl. EG)2


Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1321.00 € and 1789.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414 859 660