House for sale, 6 rooms - Masseube 32140
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 307 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 01 ha 30 a
Cette charmante propriété vous séduira avec la chaleur du bois et ses matériaux de qualité étudiés pour avoir un grand confort de vie, construite en 2005.
Elle est composée :
* D'une grande pièce à vivre avec un coin salon , une grande bibliothèque une salle à manger avec cuisine aménagée ouverte , lumineuse et donnant accès direct à une belle terrasse en bois bien aménagée avec des plantes.
* De 4 chambres avec de beaux volumes au rez-de-chaussée, salle de bain WC,
* D'une buanderie avec l'accès direct au garage, une salle d eau douche lavabo et WC,
* L'étage propose une superficie de 79 m2 à finir d aménager à votre goût, une belle vue avec une terrasse sur le toit conviendrait parfaitement pour un gîte !
La construction en ossature métallique sur une partie, l'isolation des murs extérieurs en paille et chanvre avec une charpente en chêne .
Le double vitrage est installé partout (4/16/4).
Le sol est en bois dans la partie nuit, carrelage dans le salon et cuisine
Chauffage avec insert de 14 KW qui redistribue la chaleur au sol dans la partie nuit d et pompe à chaleur ATLANTIC (2018).
Poêle à bois dans le bureau.
Un beau parc fleuri avec des arbres fruitiers, un poulailler un potager une serre .
Le terrain attenant de plus d 1 hectare vous permet d avoir un cheval, âne mouton, chèvres ou autre ...
Abris voiture
*** ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL : Aux normes ***
Un vide sanitaire dans la partie nuit et construite suivant la RT 2005.
ADSL débit 18 méga, la fibre arrive.
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Heat pump
- OpeningsWood/Double glazing
- Living room63 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC3
- Construction2005
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted
- InsulationPAILLE CHANVRE LAINE DE VERRE
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationIndividual compliant
- RoofBON ETAT
- LocationMasseube 32140
- ReferenceMM1981
- Property tax1 269 € /year
- Bathroom1
- Rooms6
- Plot size01 ha 30 a
- Surface307 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1050.00 and 1421.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.