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Propriété equestre en parfait état manège carrière ecurie
697 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 226 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 5
- Plot size : 03 ha 59 a 64 ca
🏇 PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE D’EXCEPTION – 3,59 HECTARES À 45 MIN DE BORDEAUX
Idéale pour un projet équestre, cette propriété d’un seul tenant comprend une maison récente de plain-pied de 226 m² habitables, ainsi qu’un ensemble d’installations équestres neuves et parfaitement entretenues.
La maison principale (2008)
Idéale pour un projet équestre, cette propriété d’un seul tenant comprend une maison récente de plain-pied de 226 m² habitables, ainsi qu’un ensemble d’installations équestres neuves et parfaitement entretenues.
La maison principale (2008)
- Grande pièce à vivre lumineuse de 87 m², combinant cuisine aménagée ouverte, salle à manger et séjour
- Cellier de 8 m²
- Grand garage de 44 m²
- 2 chambres (15 m² et 9 m²)
- Dressing de 5 m²
- Salle de bain de 9 m²
- Chauffage au sol, fenêtres PVC double vitrage, assainissement fosse septique
- 3 chambres avec salles d’eau privatives
- Kitchenette commune et WC commun
- Possibilité de chambres d’hôtes ou location
- Manège éclairé de 40 × 20 m
- Carrière et rond de longe
- 16 boxes neufs (4 × 3 m) et 3 boxes pour poulinières (6 × 3 m)
- Aire de pansage et de soin, douche, solarium
- Sellerie et club house
- Bâtiments photovoltaïques abritant manège et boxes (bail emphytéotique en cours)
- Sol en sable de Fontainebleau
Strengths
- Manège, carrière structure récente
Caractéristiques techniques
- ReferenceMM 2025 CL-copie
- Price697 000 €
- LocationBazas 33430
- Rooms8
- Bedrooms5
- Bathroom5
- Plot size03 ha 59 a 64 ca
- SanitationIndividual
- OpeningsPVC/Double glazing
- HeatingFloor heating
- KitchenFitted
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1490.00 and 2070.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
