Modernes Anwesen mit zwei beheizten Pools und Pyrenäenblick

Dieses 2019 errichtete Anwesen verbindet zeitgemäße Architektur mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Wohnwert: rund 332 m² Wohnfläche, freier Blick in Richtung Pyrenäen und zwei beheizte Pools für die Nutzung zu jeder Jahreszeit. Das Grundstück von etwa 2.854 m² ist großzügig genug für Privatsphäre und Außenleben, bleibt dabei jedoch angenehm überschaubar.

Bereits beim Betreten überzeugen die klaren Proportionen und der hohe Lichteinfall. Mittelpunkt des Hauses ist der rund 85 m² große Wohn- und Essbereich mit Einbaubücherregalen und zwei breiten Öffnungen zur Terrasse und zum Außenpool. Dadurch entsteht eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die 33 m² große Einbauküche bietet reichlich Platz für den Alltag und für Gäste. Ein großes Panoramafenster rahmt den Bergblick, während eine Tür auf die überdachte Terrasse am Pool führt.

Das Haus verfügt offiziell über vier Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine etwa 24,3 m² große Suite mit Ankleide, privatem Duschbad und verglastem Zugang zur Terrasse. Ein separates TV- und Rückzugszimmer erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Es ist über ein großzügiges Jack-and-Jill-Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken verbunden, das zugleich vom Innenpool aus zugänglich ist. Dadurch kann der Raum bei Bedarf als fünfte Schlafmöglichkeit für Familie oder Gäste dienen, ebenso aber als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Bibliothek.

Im Obergeschoss bieten die Schlafzimmer gute Raumgrößen, praktische Einbauschränke und teilweise verglaste Fronten sowie Balkone mit Blick auf Garten, Pool und Pyrenäen. Die etwa 27,7 m² große Hauptsuite verfügt über ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie einen Südbalkon mit Bergblick. Ein weiterer Wohnbereich von ebenfalls rund 27,7 m² eignet sich ideal zum Lesen, Arbeiten, Spielen oder für Gäste.

Der beheizte Innenpool ist technisch durchdacht und ganzjährig nutzbar. Er verfügt über Gegenstromanlage, Luftentfeuchter und Projektionsleinwand. Von hier führt eine Galerie zu einer rund 38 m² großen Terrasse mit Blick über den Außenpool und zur Bergkulisse. Sonos im gesamten Haus, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage im Obergeschoss und die Energieeffizienzklassen A/A ergänzen die hochwertige Ausstattung.

Der beheizte Außenpool, mehrere Terrassen und der überschaubare Garten schaffen einen eleganten Rahmen für Erholung, gesellige Abende und das Leben im Freien. Das Anwesen eignet sich gleichermaßen als hochwertiger Hauptwohnsitz oder komfortabler Zweitwohnsitz und verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Technik und ganzjährig nutzbaren Freizeiteinrichtungen.