Maison Caracter avec grande piscine et vue montagnes

Charaktervolles Wohnhaus mit großem Swimmingpool und Panoramablick auf die Pyrenäen – Malabat, Gers
Auf einem ruhigen Höhenrücken nahe Malabat gelegen, genießt dieses freistehende Landhaus mit Charakter eine außergewöhnliche Lage mit freiem, südlich ausgerichtetem Blick auf die Pyrenäen, umgeben von sanfter Hügellandschaft und landwirtschaftlichen Flächen. Die Immobilie vereint Privatsphäre, Raum und eine beeindruckende Aussicht und liegt dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten von Villecomtal-sur-Arros sowie in gut erreichbarer Entfernung zu Tarbes, Pau und Toulouse.
Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und bewahrt durchgehend eine warme, traditionelle Atmosphäre.
Das Erdgeschoss ist um zwei großzügige Wohnbereiche herum angelegt: ein Hauptwohnzimmer mit 27 m² sowie ein zweites, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 25,7 m² und Fenstern auf zwei Seiten. Beide Räume verfügen über direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Die 20 m² große, ausgestattete Küche mit französischen Fenstertüren zur Terrasse eignet sich ideal für den Alltag wie auch für geselliges Beisammensein.
Zu den praktischen Räumen im Erdgeschoss zählen eine 7,5 m² große Waschküche mit Anschlüssen und Dusche, eine 7,6 m² große Vorratskammer / Speisekammer, eine Eingangshalle sowie ein separates WC.
Eine Garage mit 30 m² bietet sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss führt ein langer Flur zu drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit 16,5 m² und Fenstern auf zwei Seiten, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit 8,6 m² und 11,9 m², von denen eines über ein großes Panoramafenster mit Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft verfügt. Ein Familienbad mit Badewanne, Bidet und Waschbecken vervollständigt diese Etage.
Das Grundstück umfasst ca. 3.606 m² und bietet gepflegte Gartenbereiche, offene Ausblicke und viel Raum zur Erholung.
Besonderes Highlight ist der große Swimmingpool (14 m x 5 m) mit neuem Liner (2026), der einen außergewöhnlichen Außenbereich für Entspannung und Unterhaltung schafft – mit unverbaubarem Blick auf die Berge.
Ein charmantes Haus im gascognischen Stil, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil, das Raum, Aussicht und Lebensqualität in einer der authentischsten ländlichen Regionen Südwestfrankreichs vereint.