Einfamilienhaus zu verkaufen, 8 Teile - Plaisance 32160

Charmantes Dorfhaus mit Garten und modernem Komfort – Nähe Plaisance, Gers
Am Rande von Plaisance gelegen, einem Dorf im Herzen der sanften Hügellandschaft des Gers, bietet dieses wunderschön präsentierte Haus mit 4 Schlafzimmern die perfekte Kombination aus Charakter, Raum und Nachhaltigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.416 m² mit einem eingewachsenen Garten und einer Fülle an Rosensträuchern gelegen, ist dieses Haus ideal für alle, die das Dorfleben mit modernen Annehmlichkeiten in der Nähe genießen möchten.
Objektmerkmale:
•4 geräumige Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer
•Helle und luftige Wohnräume – ideal für Komfort und Entspannung
•Moderne, umweltfreundliche Ausstattung, darunter Solarmodule und eine Wärmepumpe (Luft/Luft)
•Doppelverglasung im gesamten Haus für ganzjährigen Wohnkomfort
•Funktionsfähiger Brunnen mit Elektropumpe – ideal für die nachhaltige Gartenbewässerung
•Überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge
•Großer Garten, überwiegend mit Rasen angelegt, mit reifen Sträuchern, Bäumen und farbenfrohen Rosenbeeten
•Ausreichend Platz für einen Gemüsegarten oder gesellige Stunden im Freien unter schattigen Bäumen
Lebensstil & Lage:
Nur wenige Minuten vom lebendigen Dorf Plaisance entfernt, finden Sie hier alles, was Sie im Alltag benötigen – von Geschäften und Cafés über Restaurants, einen Wochenmarkt, Schulen und wichtige Dienstleistungen. Das Dorf liegt am Ufer des Flusses Arros und bietet wunderschöne Spazierwege entlang des Wassers, Fahrradrouten und viele Möglichkeiten zum Angeln oder Kanufahren.
Die weitere Umgebung ist bekannt für ihre sanften Hügel, Sonnenblumenfelder und gastfreundlichen Gemeinden. In der Nähe befinden sich Orte wie Marciac – berühmt für sein internationales Jazzfestival – und Vic-en-Bigorre, die zusätzliche kulturelle und kommerzielle Angebote bereithalten. Der Kurort Eugénie-les-Bains ist ebenfalls leicht erreichbar für einen erholsamen Tagesausflug.
Verkehrsanbindung:
•Flughafen Tarbes-Lourdes-Pyrénées – ca. 45 Minuten
•Flughafen Pau-Pyrénées – ca. 1 Stunde
•Internationaler Flughafen Toulouse-Blagnac – ca. 1 Stunde 45 Minuten
•Gute Anbindung an das regionale Straßennetz mit einfachem Zugang zur N21 und A65, ideal für Fahrten nach Bordeaux, in die Pyrenäen oder an die Atlantikküste
Ob Sie ein großzügiges Familienhaus oder ein Dorfhaus mit Garten suchen – diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit.