Restaurierte Wassermühle mit Pool nahe Garlin

In der Nähe von Garlin im Département Pyrénées-Atlantiques, Region Nouvelle-Aquitaine, befindet sich diese restaurierte ehemalige Wassermühle aus dem Jahr 1815. Sie verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage im Südwesten Frankreichs.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und eignet sich daher besonders für Käufer, die ein gut nutzbares Ferienhaus in Frankreich oder einen entspannten Hauptwohnsitz auf dem Land suchen. Im Jahr 2018 wurde das Haus professionell restauriert. Zu den Arbeiten gehörten unter anderem die Neuverfugung der Innen- und Außenwände, eine neue Elektroinstallation, effiziente elektrische Heizkörper, eine erneuerte Küche sowie zwei moderne Duschbäder.

Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-, Küchen- und Essbereich von rund 73 m². Sichtsteinwände, Holzbalken, Holzböden und ein großer Steinkamin mit Holzofen schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Der originale Mühlstein wurde als besonderes Gestaltungselement in der Küche erhalten und erinnert an die Geschichte des Gebäudes.

Im Obergeschoss liegen drei Doppelschlafzimmer mit charaktervollen Details wie sichtbarem Fachwerk und Eichenparkett. Ein weiterer Raum, derzeit als Babyzimmer genutzt, kann auch als Büro, Stauraum oder zusätzlicher Schlafbereich dienen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad; die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein modernes Familien-Duschbad.

Das private Grundstück umfasst 5.314 m² und bietet offene Ausblicke über die Landschaft bis zu den Pyrenäen. Der 8 x 4 m große Chlorpool liegt etwas abseits des Hauses und ist durch Lorbeerhecken geschützt. Eine Außendusche, eine Terrasse und ein hölzernes Chalet im Stil eines Poolhauses ergänzen den Außenbereich. Die private Zufahrt verläuft entlang des ehemaligen Wasserlaufs und unterstreicht die ruhige Atmosphäre.

Die Lage ist auch für internationale Käufer praktisch: Der Flughafen Pau ist in etwa 20 Minuten erreichbar, Tarbes-Lourdes in rund 40 Minuten, Biarritz in etwa 1 Stunde 30 Minuten und Bordeaux in weniger als zwei Stunden. Eine charaktervolle Immobilie in Südwestfrankreich, gut präsentiert und ideal für Käufer, die Authentizität, Ruhe, Pool und Pyrenäenblick suchen.