Charmantes Charakterhaus nahe Mirande mit Scheune und Garten

Charmantes Charakterhaus nahe Mirande (32300) mit Scheune, Garten, Südterrasse und freiem Blick ins Grüne

Nur etwa 5 Minuten von Mirande (32300) und rund 20 Minuten von Auch (32000) entfernt, befindet sich dieses charmante Haus mit Charakter aus dem Jahr 1768 in einer gut erreichbaren ländlichen Lage im Gers. Es bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein authentisches Haus mit Entwicklungspotenzial suchen und den Reiz des französischen Landlebens schätzen.

Das Haus wurde bereits teilweise renoviert, bietet jedoch weiterhin Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Noch vorzusehen sind insbesondere der Einbau einer neuen Küche, eines Heizsystems sowie die Anpassung der individuellen Abwasserentsorgung.

Der Kaufpreis berücksichtigt diese noch auszuführenden Arbeiten und macht die Immobilie zu einer attraktiven Option für Käufer, die ein Renovierungsprojekt mit Potenzial suchen.

Der Charakter des Hauses, sein historisches Ambiente und sein Entwicklungspotenzial machen es besonders interessant für alle, die sich ein persönliches Zuhause mit Charme schaffen möchten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder auch als erstes Eigenheim auf dem Land.

Ein weiterer Pluspunkt ist die angrenzende Scheune bzw. das Nebengebäude, ideal als Abstellfläche, Werkstatt, Hobbyraum oder für andere Nutzungsmöglichkeiten. Gerade in dieser Region sind solche zusätzlichen Gebäude sehr gefragt und stellen einen echten Mehrwert dar.

Vor dem Haus lädt eine nach Süden ausgerichtete Terrasse dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Auf der Rückseite öffnet sich der Blick auf die umliegende Landschaft, was dem Anwesen eine angenehme und ruhige Atmosphäre verleiht. Der Garten ist angenehm angelegt und dabei überschaubar, sodass er sich gut pflegen lässt.

Auch die Lage spricht für sich: Mirande mit seinen Geschäften, Schulen und Dienstleistungen ist schnell erreichbar, ebenso Auch. Damit verbindet die Immobilie ländliche Lebensqualität mit alltagstauglicher Erreichbarkeit. Zusätzlich verläuft auf dieser Strecke eine regelmäßige Busverbindung, was den Standort noch praktischer macht.

Mit ihrer Authentizität, der Südterrasse, der Scheune, dem Garten, dem freien Blick auf die Landschaft und der Nähe zu Mirande bietet diese Immobilie eine attraktive Grundlage für ein charmantes Zuhause mit persönlicher Note.

Ein Haus mit Charakter, Potenzial und viel Charme, in einer Region, die für ihre Lebensqualität und ihre schöne ländliche Umgebung geschätzt wird.