Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Castelnau-Magnoac 65230
286 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 56 a
Maison de campagne en bon état , parfaite pour résidence secondaire ou principale dans un environnement agréable et au calme .
beau terrain arboré et piscine .
la maison comprend 7 pièces principales dont 4 chambres , une cuisine , grand séjour -salon , un bureau , les pièces de vie très lumineuses ont un accès direct au balcon-terrasse très agréable , un grenier aménageable , une salle d'eau , un WC.
un double garage peut être aménagé pour une partie vie au RDCH .
a 5 mns des commerces et 25 mns de l'autoroute.
accès rapide aux vallées Pyrénéennes , 1 heure de l'Espagne , 2 h de l'océan et 1h15 de l'aéroport de Blagnac et Pau
une partie du terrain est indépendant avec une petite dépendance .
Les points forts du bien
- bon état
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2159 GN AP
- Prix286 200 €
- LocalisationCastelnau-Magnoac 65230
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Terrain56 a
- AssainissementIndividuel non conforme
- OuverturesBois
- PiscineOui
- ChauffageFioul, Bois/Individuel
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- Toiturebon état
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270.00 € et 7200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 244 657
