




Maison de caractère
512 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 318 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 75 a
Maison de caractère offrant 318 m² de surface habitable
Répartis sur 2 niveaux.
Tous commerces à 5mn pour une vie agréable au quotidien, écoles tous niveaux scolaire, médical, piscine, tennis, école de musique, etc…
Découvrir cette belle ensemle située au milieu de son parc de 7500 m² d’arbres matures et de massifs fleuris, avec vue imprenable sur la campagne et les coteaux environnant.
Côté intérieur :
Beaucoup de caractère pour cette authentique gersoise, beaux volumes, plafonds cathédrales, des colombages, des poutres et murs en pierre apparentes. Sol entièrement carrelé en pierres naturelle dit travertin « Opus Romain ». Cette maison offre un cadre confortable, fonctionnel, rare et de qualité :
Le parc de 7500 m², bénéficie d'une vue sans aucun vis-à-vis. Le terrain piscinable permettra l'ajout d’espace de loisirs supplémentaires.
Pour votre confort et vie en extérieur, une dépendance non attenante de plus de 115 m² offre un grand espace de détente couvert avec salon de jardin et ses 2 places de parking sous l’abri quelque soit la saison. Également 2 places de parkings extérieur. Local indépendant pour ranger tracteur tondeuse et autres ustensiles de plein air, matériel de jardinage, etc…
Le puit en eau particulièrement pure est disponible toute l’année pour l’arrosage et les besoins divers.
Grande marre
Fosse septique neuve.
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2250 MD
- Prix512 000 €
- LocalisationMasseube 32140
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- Taxe foncière470 € /an
- Terrain75 a
- AssainissementIndividuel non conforme
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ChauffageBois/Individuel
- Séjour62 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse20 m²
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2


Détail des pièces
- Entrée avec escalier21 m²
- Salle à manger avec cheminée 28 m²
- Cuisine tout equipée28 m²
- Annexe cuisine8 m²
- Buanderie9 m²
- Salon avec mur baie vitrée62 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau26 m²
- Chambre 2 avec salle de bain et balcon18 m²
- Chambre 3 avec dressing28 m²
- Chambre 411 m²
- Chambre 512 m²
- Salle d'eau7 m²
- Bureau23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414 859 660


