Maison à vendre, 10 pièces - Maubourguet 65700
Très rare
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Propriété Exceptionnelle avec Architecture Atypique à 20 Minutes de Tarbes

450 000

Maison à vendre, 10 pièces - Maubourguet 65700
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Descriptif du bien

  • Surface : 280 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 50 a

Magnifique propriété dans un village à 20 minutes de Tarbes. Architecture atypique avec murs en galets. 280m² habitables. Piscine 9m x 4m. Terrain plat de 5000m².

La maison de type gasconne comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 22m², une salle à manger de 27m² et deux salons de 27m² chacun au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier avec balcon Juliette distribue quatre grandes chambres (20m², 20m², 11m², 27m²), dont deux en suite avec leur salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC. Au second niveau, une chambre de 28m² avec salle d’eau privative.

Un atelier attenant comprend un studio aménagé de 27m² à l’étage, avec cuisine et salle d'eau avec WC.

Le jardin arboré et fleuri offre plusieurs terrasses, une pergola abritée apporte l'ombre et la fraîcheur en été et une superbe piscine de 4mx9m.
 
Un potager avec espace de stockage bois et cabane à outils, ainsi qu'un verger, complètent les extérieurs.

La propriété est située dans un cadre bucolique, non isolée, avec vue sur la campagne depuis le jardin arrière. Elle est proche de toutes commodités et A proximité des villes Maubourguet, Vic-en-Bigorre avec son école internationale, et Tarbes avec son aéroport Tarbes-Lourdes, elle est proche de toutes commodités et au coeur d'un secteur apportant un accès rapides vers la côte Atlantique (1h30), l'aéroport de Toulouse-Blagnac,  l'Espagne ou encore la côte méditerranéenne.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM2024NA
  • Prix
    450 000
  • Localisation
    Maubourguet 65700
  • Pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    4
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Terrain
    50 a
  • Assainissement
    Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    Fioul
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    9mx4m
  • Niveaux (RDC inclus)
    3

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4960.00 et 6780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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