Maison à vendre, 4 pièces - Simorre 32420
Affaire exceptionnelle
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Charmante ferme sur 14 hectares, isolée au calme belle vue campagne

181 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 153 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 01 ha 48 a 85 ca

Charmante ferme ancienne, habitable avec rénovation à faire qui se compose :

D'une spacieuse pièce de vie avec une belle et grande cheminée  de 29 m2 donnant sur la cuisine de 5.72 m2 .
Chambre 1 de19.74 m2
Chambre 2 de 12.61 m2
Pièce pouvant servir de salon , bureau ou chambre de 16.95 m2.
En continuité une pièce de 15.71 m2 à rénover et en suivant une pièce aménageable de 30.43 m2 ou se trouve actuellement le chauffe-eau et donnant sur l extérieur.

La seconde maison à rénover :
Pièce de vie avec un évier et grande cheminée de 23.81 m2 donnant sur l ancienne porcherie de 27.83 m2

3 -ème Partie pouvant se transformer en gîte ou studio en bas : 17.69 m2 et avec chambre à l'étage de 12.25 m2.

Extérieur :

* Dépendances attenantes :

- Etable de 210 m2 bétonnée
- Hangar de 160 m2 charpente bois et tuiles
- Hangar de 300m2 fermé sur 2 côtés toiture en fibrociment et en tôles , sol en terre.

14 Hectares 88 a 52 ca attenants à la maison, chemin d accès privé à la propriété.

Cette propriété est Idéale pour l'élevage canin chevaux ânes chères moutons ...

* simple vitrage, assainissement individuel : NON conforme, pas de système de chauffage hors mis les cheminées *


 ---- Possibilité d acheter environ 37 Hectares en plus -----------


Les points forts du bien

  • Isolée au coeur de la campagne
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM2016GN
  • Prix
    181 900
  • Localisation
    Simorre 32420
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Terrain
    01 ha 48 a 85 ca
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Chauffage
    Bois
  • Cuisine
    Equipée
  • Toiture
    RECENTE 10 ANS

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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