Maison à vendre, 6 pièces - Plaisance 32160
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Maison plain pied tout confort 150m2-normes RT2012

348 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 51 a 10 ca

Superbe maison neuve de plain pied de 2022, installée sur un terrain de 5110m2 sans vis à vis, dans un village au calme et à quelques minutes des commerces, écoles et activités.

Cette maison contemporaine est exposée plein sud et dispose de beaux volumes avec des pièces lumineuses et bien agencées. L'ensemble de 150m2 env. est composé de :
un vaste salon/salle à manger de 47m2, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 17m2 une buanderie, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, une 4ème chambre/Bureau (avec porte d'accès vers l'extérieur), une salle d'eau et des wc séparés (adaptés PMR).

Un garage de 20m2 complète l'ensemble et communique avec la maison via le cellier.

Deux belles terrasses carrelées dont une couverte permettent de profiter des extérieurs par tous temps.

Le  terrain (piscinable) d'un peu plus de 5000m2 est plat, clôturé, il manque le portail à installer.

Belles prestations pour cette maison de standing construite sur vide sanitaire avec de beaux matériaux de qualité, un chauffage par pompe à chaleur système gainable réversible chauffage/climatisation, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries en aluminium (coloris gris anthracite) avec double vitrage. Sols carrelés (même dans le garage), terrasses aménagées.
Maison très peu énergivore avec une consommation extrêmement basse !

Assainissement individuel : Conforme aux normes actuelles.

Proche des communes de Plaisance du Gers et de Marciac disposant de toutes les commodités.

Plus de détails auprès de l'agence.




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    170 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Plaisance 32160
  • Référence
    MM1973NA
  • Taxe foncière
    1 550 € /an
  • Salle de bains
    2
  • Pièces
    6
  • Terrain
    51 a 10 ca
  • Surface
    150 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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