Propriété equestre, piscine 4.7 Hect. avec Gîte : moulin
367 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 ha 76 a 13 ca
Découvrez cette magnifique maison nichée sur les hauteurs proche de VIC FEZENSAC, un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de tranquillité et de nature.
Avec ses 195 m² de surface habitable et ses 4.7 Hectares de terrain, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille.
Le séjour de 45 m² est le lieu idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Une grande mezzanine peut être aménagée en bureau ou salle de jeux.
Les 4 chambres spacieuses et la cuisine aménagée indépendante promettent un confort optimal au quotidien.
Une belle véranda pour profiter pleinement de l extérieur en toute saison !Le sous sol de la maison offre un atelier, un garage, un bureau, cette partie peut-être aménagée également.
La piscine privée ajoute une touche de luxe à cette demeure, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Les petits travaux à prévoir sur la maison, ainsi que l'électricité.
La Terrasse vous offrent l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Le gîte d environs 25 m2 sur 4 niveaux est prêt à accueillir votre famille amis ou en location, avec son entrée indépendante, son parc privé, cuisine coin repas au rez de chaussée, puis la salle d eau et WC séparés, et 2 chambres.
Les installations équestres : une entrée indépendante en voiture.
6 boxes dont 3 grands de poulinières, une carrière, un hangar permettant de préparer et de faire les soins à son cheval à l'abris , et de créer d autres boxes.
Les prairies sont clôturées, une aire de préparation douche bétonnée à l extérieur, une sellerie, tout est prêt pour accueillir confortablement vos chevaux.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison avec son superbe gîte bien aménagé dans le moulin.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Les points forts du bien
- superbe Gîte dans le moulin
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2102 CL
- Prix367 500 €
- LocalisationCastillon-Debats 32190
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Taxe foncière3 179 € /an
- Terrain04 ha 76 a 13 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- OuverturesBois
- PiscineOui
- ChauffageBois, Fioul
- Séjour45 m²
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- IsolationSoufflé
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureBON ETAT
Détail des pièces
- Cuisine14 m²
- Salon séjour45 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 313 m²
- Chambre 4 13 m²
- Véranda30 m²
- Célier11 m²
- Salle de bain 9 m²
- Mezzanine24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290.00 et 5880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
