




Belle propriété avec vue Pyrénées sur 2 hectares
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 ha
Offrez-vous le charme de la campagne dans cette maison entièrement rénovée, située sur un terrain exceptionnel de 2 hectares (1 ha de prairie et 1 ha de bois).
Profitez d’un emplacement privilégié, sans voisins, avec une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées.
D’une surface habitable d’environ 198 m², elle comprend 7 pièces principales dont 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC.
Le confort est assuré grâce au chauffage par chaudière à pellets avec remplissage automatique et à l’eau chaude par cumulus thermodynamique. Double vitrage et isolation de qualité garantissent un intérieur chaleureux en toute saison.
L’ancienne étable attenante offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, tandis que la propriété comprend également une grange indépendante et un hangar équipé de panneaux photovoltaïques.
Située à seulement 5 minutes des commerces, 35 minutes d’Auch et 1 heure de Toulouse, cette maison allie tranquillité, confort et potentiel.
Idéale pour avois ses chevaux à la maison !
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare en parfait état !
Les points forts du bien
- Supers points de vue et sans voisin
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2208 GN
- Prix420 000 €
- LocalisationMasseube 32140
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- Terrain02 ha
- AssainissementIndividuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ChauffageBois, Granulés
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse30 m²
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- IsolationOUI
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toituretrès bon état


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 244 657