SECTEUR MARCIAC- Jolie Maison de caractère 240m2-Terrain 2000m2

Secteur Marciac,  jolie maison bourgeoise de 240m2 env. a été entièrement rénovée et dispose d'un terrain de 2000m2 env.
Toutes les commodités sont accessibles à pied (marché hebdomadaire, supermarché, médecins, écoles, commerces, cinéma, ...), 
A 30 min. d'Aire sur l'Adour (et l'accès à l'autoroute) et 50 min. au nord de Tarbes.
Ideal comme maison principale ou maison de vacances.

La maison exposée sud est lumineuse et confortable avec de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.
Elle dispose de 3 grandes chambres, un bureau (qui peut éventuellement être converti en chambre) et de combles aménagés qui peuvent être utilisés en chambre, salle de jeux, ou autre.

Descriptif :
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée distribue d'un côté une salle à manger de 39m2 avec une belle cheminée, de l'autre côté accès au bureau, à la cuisine, à des WC et à un salon spacieux de 60m2 env. au plafond cathédrale dans lequel il a été conservé le mur en pierres vestige de l'ancienne grange.

1er Etage :
Un couloir distribue trois chambres de 20m2 env. chacune, une vaste salle de bains familiale avec baignoire et douche, et donne également accès à une mezzanine, pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, ouverte sur la hauteur du salon du rez-de-chaussée.

 2ème étage :
Les combles ont été entièrement aménagés en espace ouvert pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux, ou encore transformés en chambres.

Pour compléter l'ensemble, un garage de 40m2 avec espace de stockage et une mezzanine.

Côté technique :
- Chauffage central au gaz + poêle à bois dans le salon
- Murs et toiture isolés
- Menuiseries bois
- Tout à l'égout
- Fibre optique dans le village

Maison à l'environnement paisible, située dans une ancienne bastide avec toutes commodités et à seulement 2h des pistes de ski des Pyrénées, des plages de l'Atlantique ou encore des aéroports de Toulouse-Blagnac ou Bordeaux.
Aéroport de Tarbes à 1h.