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Jolie proprité de 182 m2 sur 9.98 hectares attenant et dépendances
388 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 09 ha 98 a
🌳 Jolie Propriété avec Dépendances sur 9,98 Hectares
Découvrez cette belle propriété familiale comprenant 4 chambres, un garage, de multiples dépendances et près de 9,98 hectares de terrain entourant directement la maison.
Un cadre naturel rare, idéal pour un projet agricole, un élevage, ou pour vivre pleinement avec ses chevaux.
🏠 La Maison
Découvrez cette belle propriété familiale comprenant 4 chambres, un garage, de multiples dépendances et près de 9,98 hectares de terrain entourant directement la maison.
Un cadre naturel rare, idéal pour un projet agricole, un élevage, ou pour vivre pleinement avec ses chevaux.
🏠 La Maison
- 4 chambres lumineuses
- Terrasse couverte / abri voiture de 50,98 m²
- Toiture et charpente refaites en 2004
- Chauffage au bois au rez-de-chaussée
- Climatisation réversible à l’étage
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Porte d’entrée récente en aluminium
- Abri voiture de 50,98 m²
- Hangar métallique de 253 m²
- Étable avec étage en très bon état – 70 m² au sol
- Nombreuses possibilités : stockage, atelier, boxes, aménagement agricole…
- 9,98 hectares de terrain agricole entièrement clôturés
- Inclut un bois de 70 ares clôturés
- Présence d’un puits et d’une source – atout rare
- Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et d’espace
- Ressource en eau naturelle (puits + source)
- Dépendances en excellent état et nombreuses possibilités d’exploitation
- Parfait pour chevaux, ferme pédagogique, maraîchage, élevage…
Les points forts du bien
- Source, puits et bois 70 ares
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2225 GN CL
- Prix388 500 €
- LocalisationBoulogne-sur-Gesse 31350
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Taxe foncière1 320 € /an
- Terrain09 ha 98 a
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ChauffageBois, Climatisation
- ClimatisationSplit mobile
- Séjour29 m²
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toituretrés bon état refaite en 2004
Détail des pièces
- Entrée5.51 m²
- Salon avec insert29.30 m²
- Cuisine ouverte / salle à manger22.09 m²
- Arrière cuisine24.35 m²
- Chambre 1 avec godin25.27 m²
- Salle d'eau et WC10.07 m²
- Chambre 229.52 m²
- Chambre 311.12 m²
- Chambre 423.80 m²
- Demi étage à aménager22.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
