Fort potentiel pour cette propriété de 2 maisons sur 6320 m2
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 63 a 20 ca
Une belle opportunité d'acquérir ce bien avec 2 maisons d habitation sur 6320 m2 :
* Maison de 155 m2, de 1985,
Rez-de-chaussée :
L' entrée, un séjour de 36m2, cheminée ouverte, cuisine de16 m2, arrière cuisine, un bureau, douche lavabo, chaufferie et WC.
Etage :
4 chambres, 2 donnent sur le balcon, dressing, salle de bain et WC.
Fenêtre en bois simple vitrage, côté Ouest : en pvc double vitrage.
Les combles sont isolés.
Chauffage central au fuel
La toiture est en bon état.
* Maison de 70 m2 à rénover idéale pour la création d'un gîte !
Rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie et une arrière ciusine,
Etage :
2 chambres spacieuses
* Dépendances :
* Chai
* Hangar ouvert
* Hangar fermé de 120 m2
* Atelier de 32m2
* Abris bois
* Abris voiture
Terrain de 6320 m2 dont 3000m2 clôturés
Les points forts du bien
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM2264 GN
- Prix229 000 €
- LocalisationGaussan 65670
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Taxe foncière1 500 € /an
- Terrain63 a 20 ca
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- ChauffageBois, Fioul
- Construction1985
- CaveNon
- Balcon1
- ToitureBon état
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 038 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 244 657
