Superbe propriété à 400 m du centre ville, parc de 8000m2
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 219 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 80 a
Superbe propriété sur 8000m2 de parc avec des arbres fruitiers ,très bien entretenue .
Idéalement placée, proche des commerce tout en étant au calme sans vis à vis
Ancienne ferme rénovée et très bien entretenue, parc fleuri et arboré avec piscine, dépendances aménageable, garages.
Double vitrage PVC
Très bonne isolation
Chauffage au gaz de ville ( la chaudière a 8 ans)
Tout à l'égout
Rez de chaussée :
Salon 25 m2
Pièce de vie avec cheminée 39 m2
Cuisine 21 m2
Salle à manger 24 m2
Buanderie
WC
Etage :
4 chambres
Salle de bain, douche
Salle de douche
WC
Possibilité de créer un studio à l 'étage avec un accès indépendant à l'étage.
Extérieur :
Piscine ronde de 10 m2 de diamètre au chlore
Puits
Débarras : 34.m2
Atelier : 43 m2
Garage : 38 m2
Grange : 175.70 m2
Option en plus : 3 hectares agricoles idéal pour des chevaux!
Les points forts du bien
- Accés à pieds aux écoles, commerces
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2346 GN CL
- Prix525 000 €
- LocalisationMirande 32300
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- Taxe foncière5 600 € /an
- Terrain80 a
- AssainissementTout à l'égout
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ChauffageGaz/De ville
- Séjour39 m²
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- Isolationtres bien
- Description de la piscine10 m de diamètre au chlore
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toituretres bien
Détail des pièces
- Salle à manger24.5 m²
- Cuisine21 m²
- Pièce de vie avec cheminée39 m²
- Salon25 m²
- Chambre17 m²
- Chambre11.20 m²
- Chambre20 m²
- Chambre18 m²
- Salle de bain douche lavabo bidet3.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3003.00 et 4063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 244 657
