Equestre
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Superbe propriété équestre très bien équipée , parfait état DPE A
799 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 ha 50 a
🐎 DOMAINE ÉQUESTRE PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN – 6,5 HECTARES
À seulement 15 km de Tarbes – entre Toulouse et Bordeaux
Véritable site équestre d’exception situé dans un cadre verdoyant et calme, ce domaine haut de gamme allie performance technique, bien-être animal et confort de vie, idéal pour cavalier professionnel, investisseur ou passionné.
✨ Le luxe de travailler sans jamais sortir les bottes en caoutchouc, même sous la pluie !
🐴 Installations équestres premium
💧 Économie & performance énergétique
Maison principale – 132 m² (DPE : A)
Que vous soyez cavalier professionnel, investisseur ou passionné, ce domaine rare offre une opportunité clé en main dans un environnement privilégié.
À seulement 15 km de Tarbes – entre Toulouse et Bordeaux
Véritable site équestre d’exception situé dans un cadre verdoyant et calme, ce domaine haut de gamme allie performance technique, bien-être animal et confort de vie, idéal pour cavalier professionnel, investisseur ou passionné.
✨ Le luxe de travailler sans jamais sortir les bottes en caoutchouc, même sous la pluie !
🐴 Installations équestres premium
- Manège couvert 60 x 20 m
Sol fibré + géotextile, arrosage automatique, 30 m de miroirs, terrasse - Carrière éclairée
- Marcheur couvert 4 places avec arrosage automatique
- Rond de longe
- Parcours de cross
- 23 boxes spacieux (11 à 14 m²) avec mangeoires rotatives, ventilateurs et dalles caoutchouc
- 12 paddocks en herbe avec abris, électrification et abreuvoirs automatiques
- Solarium plasma
- Douches eau chaude/froide
- 3 aires de préparation
- 3 vastes selleries
- Vestiaire
- Fumière couverte
- Nombreux espaces de stockage
💧 Économie & performance énergétique
- Eau fournie par forage (boxes, prairies, arrosage)
- Éclairage LED : écurie, pistes, parking et cheminements extérieurs
Maison principale – 132 m² (DPE : A)
- Bel étage lumineux
- 4 chambres
- 2 bureaux
- Jacuzzi professionnel
- Sauna
- Jardin privatif avec piscine chauffée et nage à contre-courant
- 3 chalets, dont un pôle central avec cuisine professionnelle et salle de sport
- 6 studios indépendants (idéal gîtes, stagiaires ou employés)
- Grande salle de conférence
- Salon de détente avec kitchenette
- 1h des Pyrénées
- 2h de l’Atlantique
- 4h de la Méditerranée
- Accès direct à de nombreux chemins de promenade
Que vous soyez cavalier professionnel, investisseur ou passionné, ce domaine rare offre une opportunité clé en main dans un environnement privilégié.
Les points forts du bien
- Manège, carrière, rond de longe, marcheur; logements, écurie
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2240 CL
- Prix799 000 €
- LocalisationTarbes 65000
- Pièces9
- Chambres5
- Salle d'eau3
- Salle de bains1
- Taxe foncière2 042 € /an
- Terrain06 ha 50 a
- AssainissementIndividuel conforme
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
