




Propriété rurale de charme avec potentiel de revenu
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 388 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 5
- Terrain : 12 a 44 ca
Maison de Campagne Spacieuse et Charmante
Découvrez cette magnifique maison de campagne, un havre de paix et de tranquillité, prête à vous accueillir dans un cadre idyllique. Avec ses 388 m² habitables et son terrain de 1244 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies.
Cette ancienne maison, soigneusement entretenue, respire le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Ses 11 pièces, dont 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains, vous promettent des moments de détente et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez de la terrasse de 46 m² pour des dîners en plein air sous le ciel étoilé. Le grenier offre des possibilités de rangement ou même de transformation en espace de vie supplémentaire. Le terrain est piscinable, idéal pour des journées estivales rafraîchissantes.
La toiture, refaite il y a seulement 10 ans, est en excellent état, garantissant une sécurité et une durabilité optimales. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, offrant une sensation de liberté et de sérénité.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 min à pied d'une alimentation générale et d'une maternelle, à 10 min à pied d'un arrêt de bus et d'une école élémentaire, à 15 min à pied d'un collège et de plusieurs médecins généralistes. Une crèche et un restaurant sont accessibles en 5 min en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des promenades agréables. Les hôpitaux sont à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne spacieuse et charmante, prête à devenir votre refuge personnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM2088AP-copie
- Prix345 000 €
- LocalisationMarciac 32230
- Pièces11
- Chambres6
- Salle de bains5
- Taxe foncière798 € /an
- Terrain12 a 44 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- PiscineNon
- ChauffageBois, Gaz
- Surface terrasse46 m²
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ToitureEn bon etat - refait il y a 10 ans


Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


