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Jolie ferme en pierres, 4 ha. 7/8 chambres, jardins tres beaux.

495 000

Maison ancienne à vendre , 12 pièces - Castelnau-Magnoac 65230
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Descriptif du bien

  • Surface : 300 
  • Terrain : 04 ha
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 1

Jolie ferme en pierre avec au moins 7 chambres, un beau jardin, une piscine, des dépendances et 4 hectares, à environ 8 minutes d'une petite bastide avec toutes les commodités hebdomadaires, voire mensuelles.

Construite à l'origine au milieu des années 1800, conservant de nombreux éléments d'origine, cette charmante ferme Commingoise classique et décousue a été une belle maison de famille pendant les 20 dernières années.
Le logement est flexible et étendu avec jusqu'à 8 chambres, 4 salles de bain/douches, 2 salons, une grande cuisine salle à manger, une grande grange, une salle pour chien/botte, etc. Actuellement, il est largement divisé en une maison de 5 chambres avec un gîte de 2/3 chambres mais pourrait être configuré dans un certain nombre de façons.

Maison et gîte - environ 300 m2

Rez-de-chaussée ;
Grand hall avec un large escalier vers le premier étage.
Grande cuisine/salle à manger avec ;
avec crème LPG, 4 fours Aga, garde-manger/réservoir, vue sur le jardin et les Pyrénées, portes françaises à double vitrage donnant sur le jardin.
Salon, double aspect, poêle à bois, portes à double vitrage donnant sur le jardin.
Deuxième salon avec cheminée et portes françaises donnant sur une terrasse de jardin, porte intérieure menant à une salle d'eau.
Atelier/boutique/chambre à chiens avec évier et machine à laver, également accessible de l'extérieur.

Hall d'entrée, toilettes au rez-de-chaussée, bel escalier en bois d'origine menant au palier de la galerie.

PREMIER ÉTAGE ;
5 chambres à coucher doubles, 3 avec des armoires encastrées, les sols sont en crin de mer ou en bois.
2 salles de douche/bain,
Toilettes séparées.

Gîte ou maison d'invités sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger
1 chambre double.
Salon de jardin avec terrasse.
2 salles de douche.
Escalier en chêne massif menant à
Premier étage;-
Palier spacieux bordé d'étagères.
2 chambres doubles, sols en gazon marin
Grand couloir avec lit simple.
Grenier supplémentaire / débarras, isolé, potentiel de conversion.

Extérieur
Piscine. - (système autonettoyant) et pool house.
DÉPENDANCES ;
Grange, grande et mansardée, environ 80m2, idéale pour le stationnement des voitures, le stockage des bûches, du foin, etc.
Dans le jardin - une serre/entrepôt d'hiver.

JARDIN;-
Environ 1 hectare de jardins paysagers matures, bien entretenus et développés au cours des 16 dernières années, contenant un grand nombre d'arbres, arbustes, haies de hêtres, plantes vivaces et bulbes. Collecteurs d'eau de pluie et puits.
CHAMP - 1 hectare à côté du jardin avec des plantations d'arbres, 2 étangs et un labyrinthe de cyprès de Lawson.
Permis de construire pour une maison.
Champ supplémentaire de 2 hectares (non attenant), à 10 minutes à pied avec un abri de champ.

C'est une propriété vraiment charmante qui doit être vue pour être pleinement appréciée.





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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1583SB
  • Localisation
    Castelnau-Magnoac 65230
  • Construction
    1850
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    6
  • Assainissement
    Individuel
  • Piscine
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1583. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 et 1 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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