Superbe propriété 7 chambres-Ideal B&B
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 409 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 2
- Terrain : 01 ha
Gers-Proche des villes touristiques de Marciac et Vic-Fezensac cette confortable et spacieuse maison de 409 m² habitables (et plus de 450m2 utiles) vous offre un cadre de vie idyllique. Composée de 7 chambres (possibilité d’en aménager d’autres) et de grandes pièces de vie, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou encore créer une chambre d’hôtes. L'entrée, majestueuse, vous conduit d’un côté vers un confortable salon baigné de lumière et une cuisine aménagée ensoleillée et de l’autre vers un salon/bibliothèque ainsi que vers une très belle et spacieuse salle à manger et sa cheminée monumentale. Les chambres, toutes spacieuses, offrent une vue imprenable sur le patio ou la campagne environnante. Terrain de 1 hectare sans vis à vis et superbe vue sur les collines et la campagne ou les montagnes Pyrénées Le potentiel de cette demeure est immense, vous permettant d'y écrire votre propre histoire.
Contact au 07 72 06 26 16 pour plus d’informations
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM2067NA
- Prix520 000 €
- LocalisationMarciac 32230
- Pièces12
- Chambres7
- Salle d'eau1
- Salle de bains2
- Surface au sol453 m²
- Terrain01 ha
- AssainissementIndividuel
- OuverturesBois
- ChauffageFioul
- AutresCheminée
- Séjour71 m²
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
Détail des pièces
- Entrée13,5 m²
- Petit Salon21,3 m²
- Bureau13 m²
- Cuisine24 m²
- Bibliothèque / salon51 m²
- Salle à manger71 m²
- Chambre 1 avec dressing39 m²
- Sdb (douche, bain, wc, vasques)12,87 m²
- Chambre 213 m²
- WC2,1 m²
- WC1,65 m²
- Sde (douche, lavabo)4,65 m²
- Chambre 313,40 m²
- Chambre 412,6 m²
- Sdb (bain, wc, lavabo)7,50 m²
- Chambre 514,7 m²
- Chambre 618,3 m²
- Combles aménagés avec arrivées eau et évacuation (71,33m2 au sol)47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843292434 Auch • RCP MA035A20ANPM/02 Agirela