Maison ancienne à vendre, 12 pièces - Marciac 32230
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Superbe propriété 7 chambres-Ideal B&B

520 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 409 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 01 ha

Gers-Proche des villes touristiques de Marciac et Vic-Fezensac cette confortable et spacieuse maison de 409 m² habitables (et plus de 450m2 utiles) vous offre un cadre de vie idyllique. Composée de 7 chambres (possibilité d’en aménager d’autres) et de grandes pièces de vie, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou encore créer une chambre d’hôtes. L'entrée, majestueuse, vous conduit d’un côté vers un confortable salon baigné de lumière et une cuisine aménagée ensoleillée et de l’autre vers un salon/bibliothèque ainsi que vers une très belle et spacieuse salle à manger et sa cheminée monumentale. Les chambres, toutes spacieuses, offrent une vue imprenable sur le patio ou la campagne environnante. Terrain de 1 hectare sans vis à vis et superbe vue sur les collines et la campagne ou  les montagnes Pyrénées  Le potentiel de cette demeure est immense, vous permettant d'y écrire votre propre histoire.
Contact au 07 72 06 26 16 pour plus d’informations

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM2067NA
  • Prix
    520 000
  • Localisation
    Marciac 32230
  • Pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bains
    2
  • Surface au sol
    453 m²
  • Terrain
    01 ha
  • Assainissement
    Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Chauffage
    Fioul
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    71 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3

Détail des pièces

  • Entrée
    13,5 m²
  • Petit Salon
    21,3 m²
  • Bureau
    13 m²
  • Cuisine
    24 m²
  • Bibliothèque / salon
    51 m²
  • Salle à manger
    71 m²
  • Chambre 1 avec dressing
    39 m²
  • Sdb (douche, bain, wc, vasques)
    12,87 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • WC
    2,1 m²
  • WC
    1,65 m²
  • Sde (douche, lavabo)
    4,65 m²
  • Chambre 3
    13,40 m²
  • Chambre 4
    12,6 m²
  • Sdb (bain, wc, lavabo)
    7,50 m²
  • Chambre 5
    14,7 m²
  • Chambre 6
    18,3 m²
  • Combles aménagés avec arrivées eau et évacuation (71,33m2 au sol)
    47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843292434 Auch • RCP MA035A20ANPM/02 Agirela

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