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Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Boulogne-sur-Gesse 31350
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Grande Maison de Campagne Restaurée avec Gîte, Piscine et Superbe Vue en Position Dominante

574 750

Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Boulogne-sur-Gesse 31350
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Descriptif du bien

  • Surface : 270 m²
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 03 ha 83 a 27 ca

Maison de Grand Standing avec Vue Panoramique et Piscine

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 270 m², nichée sur un terrain de 38 327 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de grand standing, en excellent état, vous séduira par son charme intemporel et son luxe raffiné.

Avec ses 13 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est un véritable havre de paix. Deux salles de bains et quatre salles d'eau, toutes en excellent état, vous offriront un confort optimal. La toiture, refaite en 2020, est en très bon état, tout comme les ouvertures en bois à double vitrage.

Imaginez-vous profitant de la vue panoramique depuis vos terrasses ou votre jardin luxuriant. La piscine de 10 x 5 m au sel est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année.

Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un collège, des restaurants, et des médecins généralistes. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches, hôpitaux, et commerces d'alimentation générale sont également disponibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige, alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Les points forts du bien

  • Idéale pour un Centre de Séminaires, Retraite de Yoga
  • Superbe piscine avec vues sur les montagnes
  • Rural mais proche village avec toutes commerces
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM 2100 AP
  • Prix
    574 750
  • Localisation
    Boulogne-sur-Gesse 31350
  • Pièces
    13
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    4
  • Salle de bains
    2
  • Taxe foncière
    2 230 € /an
  • Terrain
    03 ha 83 a 27 ca
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    Au sol, Bois, Géothermie
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Description de la piscine
    10 x 5m au sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    En tres bon etat - refait 2020

Détail des pièces

  • Salon avec double exposition, poêle a bois
    26.5 m²
  • Hall d'entrée
    15.4 m²
  • Bureau / chambre au rdc
    23 m²
  • Cuisine américaine / salle a manger - avec portes pliantes s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée au sud
    52.3 m²
  • Buanderie / salle d'eau / WC
    10 m²
  • Chambre parentale - double exposition avec salle d'eau attenante et dressing
    21.9 m²
  • Chambre 2- avec salle d'eau attenante et dressing
    25.2 m²
  • Chambre 3 - avec des poutres apparentes et vues sur les montagnes
    17.2 m²
  • Chambre 4 - avec des poutres apparentes et fenêtre Velux
    13.4 m²
  • Salle de bain familiale - spacieuse avec 2 vasques
    8 m²
  • Grande pièce spacieuse et lumineuse avec mur vitré / balcon donnant sur la terrasse couverte
    52 m²
  • Gite indépendant avec salon, cuisine, buanderie, WC et douche au rdc et 2 chambres et salle de bain à l'étage
    80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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