



Grande Maison de Campagne Restaurée avec Gîte, Piscine et Superbe Vue en Position Dominante
574 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 2
- Terrain : 03 ha 83 a 27 ca
Maison de Grand Standing avec Vue Panoramique et Piscine
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 270 m², nichée sur un terrain de 38 327 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de grand standing, en excellent état, vous séduira par son charme intemporel et son luxe raffiné.
Avec ses 13 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est un véritable havre de paix. Deux salles de bains et quatre salles d'eau, toutes en excellent état, vous offriront un confort optimal. La toiture, refaite en 2020, est en très bon état, tout comme les ouvertures en bois à double vitrage.
Imaginez-vous profitant de la vue panoramique depuis vos terrasses ou votre jardin luxuriant. La piscine de 10 x 5 m au sel est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année.
Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un collège, des restaurants, et des médecins généralistes. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches, hôpitaux, et commerces d'alimentation générale sont également disponibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige, alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Les points forts du bien
- Idéale pour un Centre de Séminaires, Retraite de Yoga
- Superbe piscine avec vues sur les montagnes
- Rural mais proche village avec toutes commerces
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2100 AP
- Prix574 750 €
- LocalisationBoulogne-sur-Gesse 31350
- Pièces13
- Chambres6
- Salle d'eau4
- Salle de bains2
- Taxe foncière2 230 € /an
- Terrain03 ha 83 a 27 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ChauffageAu sol, Bois, Géothermie
- État intérieurEn excellent état
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Description de la piscine10 x 5m au sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureEn tres bon etat - refait 2020


Détail des pièces
- Salon avec double exposition, poêle a bois26.5 m²
- Hall d'entrée 15.4 m²
- Bureau / chambre au rdc23 m²
- Cuisine américaine / salle a manger - avec portes pliantes s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée au sud52.3 m²
- Buanderie / salle d'eau / WC10 m²
- Chambre parentale - double exposition avec salle d'eau attenante et dressing21.9 m²
- Chambre 2- avec salle d'eau attenante et dressing25.2 m²
- Chambre 3 - avec des poutres apparentes et vues sur les montagnes17.2 m²
- Chambre 4 - avec des poutres apparentes et fenêtre Velux 13.4 m²
- Salle de bain familiale - spacieuse avec 2 vasques8 m²
- Grande pièce spacieuse et lumineuse avec mur vitré / balcon donnant sur la terrasse couverte52 m²
- Gite indépendant avec salon, cuisine, buanderie, WC et douche au rdc et 2 chambres et salle de bain à l'étage80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


