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Super maison familiale gîte, piscine, proche Marciac

425 000

Maison ancienne à vendre , 13 pièces - Marciac 32230
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Descriptif du bien

  • Surface : 350 
  • Terrain : 38 a 50 ca
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 4

Super maison familiale avec gîte, proche de Marciac, célèbre pour son festival international de jazz. Également proche de Tillac avec deux restaurants concerts réguliers dans l'église et des marchés d'antiquités et de fleurs. Situé autour d'une cour gravillonnée avec de grandes portes d'entrée, la propriété continue devant la maison d'hôtes jusqu'au jardin de la piscine avec ses palmiers et sa pergola vers le prairie et le potager. La propriété est composée de la principale ferme traditionnelle en forme de L, avec deux escaliers permettant à une grande famille et une certaine indépendance. Avec un salon confortable et une grande pièce  familiale, salle à manger et cuisine, il y a beaucoup d'espace. Le terrasse couvert rejoint le gîte à la maiosn. Le gîte comprend actuellement deux pièces en bas deux chambres à l'étage et une salle d'eau et s'ouvrant sur la cuisine d'été.


Hall d'entrée de 13,6 m² avec escalier traditionnel et sol en terre cuite

Salon avec cheminée en brique de Toulouse et insert à bois Portes-fenêtres donnant sur terrasse couverte, fenêtre au sud sur cour sols en terre cuite 22,7 m²

Terrasse salle à manger 23m² sol carrelé plante grimpante à l'avant et porte dans le chalet

Cuisine, sol carrelé en terre cuite d'origine, avec plans de travail mobiles et armoires bleues style shaker Porte de 24 m² donnant sur la buanderie

Buanderie 6.4m² avec évier et plomberie pour machines

Vestiaire avec WC

Salle à manger elle ravissante en bois de 20m²

Salle à manger beau parquet 20.9m² vitrée à porte à

Cave à vin avec un puits intérieur très rare de 3,1 m²

Salle familiale avec poêle à granulés Dietrich 44 m², portes donnant sur cour

Premier étage
Palier 3.2m²
Suite d'invités double aspect 23m² avec placards d'origine autour de la cheminée et salle d'eau avec douche WC et lavabo et lavabo

Chambre principale 24,5 m² avec porte cheminée
Salle de bain principale 7,5 m² avec douche à l'italienne lavabo et lavabo et WC

Salle de bain familiale avec baignoire douche à l'italienne WC et lavabo et lavabo 8.1m²

Chambre 3, actuellement utilisée comme bureau, belle pièce lumineuse, double aspect 22,7m² avec grand espace de rangement pouvant éventuellement devenir une salle de bains ou dressing

Chambre 4, 13,9 m² avec porte fenêtre sur cour
Chambre 5, 13,4 m² à nouveau avec fenêtre sur cour

Deuxième palier avec escalier secondaire descendant vers le salon 15,3 m²

Chalet
Première pièce double vitrage avec escalier en colimaçon, cheminée, sol en travertin 18,9 m²
Escalier en colimaçon vers la chambre 13m²
Deuxième chambre 16.4m² avec
Escalier jusqu'à une chambre, 12m²
Salle d'eau 3m² porte traversant deux cuisine d'été au premier étage


À l'extérieur
Garage de 24,9 m² ouvrant sur le salon et avec porte donnant sur un parking couvert pour deux voitures
Piscine dans un jardin moelleux avec palmiers et pergolas
Prairie, actuellement avec des moutons

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1298SD
  • Localisation
    Marciac 32230
  • Séjour
    44 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    7
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Oui
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