




Très agréable et grande maison avec gîte, sur 1 hectare de terrain, avec possibilité de 2 hectares de plus.
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 408 m²
- Terrain : 01 ha 15 a 66 ca
- Pièces : 18
- Salle de bains : 2
Dans un village hyper calme, cette très grande maison à 10 chambres à coucher et 7 salles de bain à rénover, avec gîte séparé.
Hall d'entrée (21m²) avec un bel escalier en bois menant au premier étage.
A droite de ce grand séjour lumineux (43,8 m²) avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur le jardin sur sol en pierre.
A gauche salle à manger (20,5 m²) avec cheminée, à côté la cuisine équipée (15,6 m²) avec porte donnant sur le jardin. Grande pièce multifonctionnelle spacieuse (67,60 m²) avec lavabo et escalier menant au premier étage. De cette pièce accès à la terrasse couverte (27 m²) avec cheminée, avec rangement bois (50 m²).
De plus, au rez-de-chaussée nous avons une chambre de 20 m² avec salle d'eau (3,6 m²), une chambre de 22 m² avec toilettes séparées. Bureau (17 m²) Garage de 27 m².
A l'étage : beau grand palier (25 m²) avec balcon. salle de nuit. 7 chambres (21,60 m², 23 m², 20 m², 13,4 m², 16,7 m², 14 m², 17,3 m²) et 2 salles de bains (baignoire, douche, lavabo, WC) 3 salles d'eau (douche, lavabo, WC) et 1 WC séparé .
Combles de 105 m².
Gîte avec son entrée indépendante : cuisine équipée (18 m²), séjour (32,6 m²) avec très bel escalier en bois, chambre (16,5 m²) et grand palier, salle de bains (8,5 m²) avec douche, lavabo, WC et place et raccordement pour machine à laver. Beau jardin de 11 566 m².
Agréable jardin avec abri de jardin.
Puit.
Possibilité d'acheter 2 hectares de terrain en plus.
Les points forts du bien
- Grandes pièces
- Lumineux
- Proche à Marciac
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM1415DB
- LocalisationMarciac 32230
- Séjour44 m²
- Niveaux2
- Chambres10
- Salle d'eau5
- WC4
- Stationnement intérieur1
- État intérieurA rénover
- ChauffageBois, Electrique
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AssainissementIndividuel
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- ToitureBon état


Informations complémentaires
Mandat N° 1415. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.