Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Lurbe-Saint-Christau 64660
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PYRENEES ATLANTIQUES Charmant Maison en Montagne avec Chalet ces en Mains

192 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Lurbe-Saint-Christau 64660
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 08 a 03 ca

La maison est située dans une petite village dans une des plus belles vallées des Pyrénées Atlantiques. Sur trois niveaux, en montant quelques marches d’extérieur on arrive au rez de chaussée de 45m2 composée du séjour avec cuisine équipée ouvert au toit.  Ensuite la salle d’eau avec WC et la chambre avec vue sur la rivière en bas. Un escalier en colimaçon monte au mezzanine qui est aménagé en chambre et petit salon de plus de 30m2 mais avec une hauteur de moins de 1m80. L’escalier en colimaçon descend aussi au rez du jardin et une pièce de 45m2 utilisée en buanderie et chaufferie avec une porte donnant accès vers l’extérieur. Cette espace offre des possibilités d’aménager en chambre ou pour stocker les articles de sports d’hiver et d’été.
A l’extérieur la terrasse donne accès au chalet en bois de 20m2 avec son espace spa de 5 places et également équipée avec une petite cuisine. Le terrain d’une superficie de 800m2 environs est entièrement clôturée et facile a entretenir avec son cour en dur, un parking pour deux voitures et en face un petit jardin en terrasse.
Proche de le renommée Col de Marie Blanque et seulement quelques pas du Chemin de St Jacques et les superbes chemins de randonnées.  Située a 20 minutes de la ville historique d’Oloron Sainte Marie avec son gare ferroviaire.  Idéalement placée pour le ski, les pistes sont a 30 minutes, mais aussi les plages de Biarritz et de la cote Atlantique sont a 1h30.
Accès facile par la route, les aéroports de Biarritz, Pau et Lourdes/Tarbes sont tous a moins de 1h30.

Les points forts du bien

  • Rien a faire, jolie situation, 20 minutes d'Oloron Ste Marie
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM 2297 LL
  • Prix
    192 000
  • Localisation
    Lurbe-Saint-Christau 64660
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface au sol
    70 m²
  • Taxe foncière
    185 € /an
  • Terrain
    08 a 03 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Chauffage
    Granulés
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Construction
    1830
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Oui
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Toiture
    Ardoise

Détail des pièces

  • Buanderie/chaufferie/Stockage
    45,15 m²
  • Cuisine/Salle a manger/Salon
    30 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3 m²
  • mezzanine en dessous de 1m80
    33 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 932.00 et 1262.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Lurbe-Saint-Christau 64660
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