GROS POTENTIEL Ferme à rénover sur 10Hectares
326 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 10 ha
Idéal pour élevage :
Superbe site et beaucoup de charme pour cette maison en pierres et torchis avec dépendances et surtout 10ha de prairies attenantes autour de la maison avec50a de bois et une source captée qui coule en permanence
potentiel pour création de gites
maison de de 126 m2 sur 10.50 Hectares de prairie attenants et 50 ares de bois avec palombière.
Avec de belles dépendances :
Garage de 45 m2 avec étage, dépendances : anciennes porcherie
Hangar de 170 m2 (10m * 17 m)
Hangar contre la maison côté nord
1 source
DPU jusqu' en 2024 : 2200 € / an
Pac ok
Assainissement non conforme, cuve 4 ans sans filtration
a 10mns des commerces 1h de Toulouse
Situation : isolé mais à 5 min des commerces pas de voisins proche !!!
Les points forts du bien
- 10 Hectares de prairies attenants
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- VueCampagne
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebonétat
- LocalisationMasseube 32140
- RéférenceMM 1791 GN
- Pièces4
- Terrain10 ha
- Surface128 m²
Détail des pièces
- Entrée11.58 m²
- Salon22.46 m²
- Cuisine salle a manger23 m²
- Chambre 1 à droite23.80 m²
- Chambre 2 à gauche27.98 m²
- Palier7 m²
- Salle de bain lavabo bidet 4.85 m²
- WC m²
- Garage45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
