Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Masseube 32140
Affaire exceptionnelle
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GROS POTENTIEL Ferme à rénover sur 10Hectares

326 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Masseube 32140
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Descriptif du bien

  • Surface : 128 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 10 ha

Idéal pour élevage :

Superbe site et beaucoup de charme  pour cette maison en pierres et torchis avec dépendances et surtout 10ha de prairies attenantes autour de la maison avec50a de bois et une source captée qui coule en permanence
potentiel pour création de gites

maison de  de 126 m2 sur 10.50 Hectares de prairie attenants et 50 ares de bois avec palombière.

Avec de belles dépendances  :
Garage de 45 m2 avec étage, dépendances : anciennes porcherie
Hangar de 170 m2 (10m * 17 m)
Hangar contre la maison côté nord
1 source
Assainissement non conforme, cuve 4 ans sans filtration
a 10mns des commerces 1h de Toulouse

Situation : isolé mais à 5 min des commerces pas de voisins proche !!!

Les points forts du bien

  • 10 Hectares de prairies attenants
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM 2012 GN
  • Prix
    326 000
  • Localisation
    Masseube 32140
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Terrain
    10 ha
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Toiture
    bonétat

Détail des pièces

  • Entrée
    11.58 m²
  • Salon
    22.46 m²
  • Cuisine salle a manger
    23 m²
  • Chambre 1 à droite
    23.80 m²
  • Chambre 2 à gauche
    27.98 m²
  • Palier
    7 m²
  • Salle de bain lavabo bidet
    4.85 m²
  • WC
  • Garage
    45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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