Nouveauté
+ de photos
Jolie maison à colombages avec jardin et piscine – cœur de village
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125.88 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 24 a 42 ca
Située au centre d’un joli village typiquement gersois, cette maison à colombages dégage une atmosphère authentique et conviviale.
Elle bénéficie d’un agréable jardin , sans vis-à-vis.
À l’intérieur, les volumes sont équilibrés et lumineux :
- Entrée
- Cuisine équipée avec coin repas (28 m²)
- Salon chaleureux avec poêle à bois et grande cheminée (27m²)
- Salle d’eau avec douche, lavabo et WC (3 m²)
- Deux chambres spacieuses (16m² et 33 m²)
- Un bureau (ou troisième chambre, 9m²)
- Deuxième salle d’eau avec douche, lavabo et WC (3 m²)
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir — notamment l’isolation, la mise aux normes de la fosse septique et la toiture — mais la maison offre une très belle opportunité de rénovation dans un environnement paisible et recherché.
Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Gascogne.
Les points forts du bien
- piscine
- jardin
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2215 SD
- Prix260 000 €
- LocalisationMasseube 32140
- Pièces4
- Salle d'eau2
- Terrain24 a 42 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
