Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Péguilhan 31350
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Stone house with new build extension 140m2 sur 3800m2 land

150 000

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Péguilhan 31350
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Stone country cottage set up on a ridge with rolling countryside views across to the Pyrenees in the distance.
Originally a small farmhouse with Kitchen/living room and bedroom and bathroom, now doubled in size with a recent extension to create a total of some 140m2 habitable space.
To be finished, ultimately comprising;:
Kitchen/dining room,
sitting room,
study area,
2 bedrooms,
bathroom,
shower room,
utility room

plus first floor attic over the old house with potential to create a bedroom and bathroom or living room of up to  possibly 40 m2.

Outside
Garden/land of 3800m2; grass, fruit trees
Plenty of space for swimming pool

Independent maison d'amis - bedroom or studio with shower room.
Workshop/garden store.

NB The house has not yet been finished and has not been lived in since 2009 when the new part was added, therefore the calculation of annual running costs is academic for the moment.  

For further information or to arrange a visit please contact Sally Blaksley +33 674 18 64 41 or +44 78 41 03 50 38
[email protected]

Les points forts du bien

  • Countryside
  • Mountain view
  • Independent guest room/studio with bathroom
  • Potential to create 1st floor habitable space in attic
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1676SB
  • Localisation
    Péguilhan 31350
  • Construction
    1850
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Au sol
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud

Informations complémentaires

Mandat N° 1676. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4090 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502 027 360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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