Maison de campagne rénovée avec piscine et jardin dans le Gers

Maison de campagne rénovée avec piscine, jardin clos et dépendances – Gers

Située en bordure d'un paisible village du Gers, cette charmante maison de campagne a fait l'objet d'une restauration soignée qui a su préserver son authenticité et son caractère d'origine.
À seulement 10 minutes de Masseube, 15 minutes de Mirande et 25 minutes d'Auch, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.
Sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne gersoise.
 Le jardin, entièrement clôturé et sécurisé, s'étend à l'arrière de la maison en bordure d'un ancien bois.
Il est agrémenté d'arbustes matures, de nombreux arbres fruitiers et d'un paddock attenant, créant un environnement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée de caractère avec escalier traditionnel.
Il dessert un salon lumineux de 20 m² avec poêle à bois et double exposition, ainsi qu'une vaste cuisine-salle à manger de 38 m² également équipée d'un poêle à bois.
Cette pièce de vie conviviale s'ouvre directement sur une généreuse terrasse en pierre orientée sud-ouest, offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine enterrée, parfaite pour les repas et moments de détente en extérieur. Une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres confortables permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et fonctionnel.

À l'extérieur, une grange ouverte attenante apporte un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. Une partie de cette dépendance a été rénovée en 2023.
 
La piscine enterrée en fibre de verre s'intègre harmonieusement dans les jardins paysagers.
 Le verger comprend notamment des pruniers, pommiers, poiriers, noyers et abricotiers.
 Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété.

Les prestations techniques comprennent la fibre optique, le double vitrage, une isolation performante, un assainissement conforme ainsi qu'une toiture en excellent état.
La situation géographique permet de rejoindre l'aéroport de Toulouse-Blagnac en environ 1h30, l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées en 1 heure et la gare d'Auch en moins de 30 minutes.

Cette propriété de caractère conviendra parfaitement comme résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire pour profiter pleinement de l'art de vivre du Sud-Ouest de la France, dans un environnement naturel préservé.

Vous recherchez une propriété de caractère dans le Sud-Ouest de la France, offrant calme, intimité et authenticité ?
 Cette élégante maison de campagne rénovée conjugue charme de l'ancien, confort moderne et cadre naturel privilégié. Entourée de jardins arborés et dotée d'une piscine ainsi que de dépendances, elle propose un art de vivre paisible à quelques minutes seulement des commerces et services.

Entre campagne préservée, confort quotidien et proximité des principaux centres du Gers, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter du charme authentique du Sud-Ouest de la France dans un environnement serein et verdoyant. Nous serons heureux de vous accompagner pour découvrir tout son potentiel.