Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Marciac 32230
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A Saisir- Dans village, Maison avec jardin, piscine et garage

450 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 175 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 01 a 70 ca
Maison de ville spacieuse et lumineuse qui offre un cadre idéal pour profiter du charme de Marciac tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé. Elle est située à quelques mètres des commerces et restaurants.
  • 175m2 habitables 
  • 3 chambres confortables à l'étage
  • Cuisine équipée moderne avec accès à la terrasse et au jardin.
  • Salon/Salle à manger de 71m2 convivial avec vue sur le jardin et la piscine.
  • 2 Salles d'eau bien aménagée avec douche et meuble vasque.
  • 2 wc
  • Jardin arboré et intimiste, avec une piscine offrant un espace de détente et de loisirs durant les chaudes journées estivales  
  • 1 cuisine d'été de 56m2 offrant la possibilité de l'aménager en logement
  • Vaste garage non attenant dans la même rue
Cette maison est idéalement située pour les amateurs de musique qui souhaitent profiter du célèbre festival de jazz de Marciac. Chaque année, cet événement attire des artistes de renom et des visiteurs du monde entier. Vous pourrez profiter de soirées animées et d'ambiances festives tout en résidant à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une charmante maison à Marciac et de profiter de son festival de jazz mondialement connu !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1854NA
  • Prix
    450 000
  • Localisation
    Marciac 32230
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Taxe foncière
    2 100 € /an
  • Terrain
    01 a 70 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur, Réversible
  • Autres
    Fibre optique
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    71 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Par l'extérieur
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    3mx4m
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    Correcte

Détail des pièces

  • Couloir Entrée
    13,5 m²
  • Cuisine
    14 m²
  • Salon et Salle à manger
    71 m²
  • Salle d'eau avec lavabo, douche italienne et Wc
    2,77 m²
  • Mezzanine
    18 m²
  • Couloir avec placards de rangement
    3 m²
  • Chambre 1
    10,6 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Chambre 3 avec lineaire de dressing de 4,60m
    16 m²
  • Salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne
    6 m²
  • WC
    1,8 m²
  • Placard de rangement
    1,4 m²
  • Cuisine d'été
    56 m²
  • Abri de jardin et local technique piscine
    14 m²
  • Garage annexe
    60 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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