Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Trie-sur-Baïse 65220
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Joli maison restaurée avec piscine, vues Pyrénées, proche Trie sur Baise

299 950

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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 13 a 13 ca
Vivre à la campagne dans cette charmante maison restaurée, à seulement 5 minutes en voiture de la ville.
 Nichée dans un cadre serein, cette propriété offre confort et tranquillité, créant le refuge parfait loin de l'agitation de la vie citadine.
La résidence dispose d'une jolie piscine, complétée par une terrasse couverte avec une vue imprenable sur les Pyrénées. L'intérieur est conçu pour un confort optimal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Des espaces bien aménagés et des détails réfléchis ajoutent à l'élégance de cette maison de campagne.
Le jardin facile à entretenir renforce l'attrait, vous permettant de profiter de la beauté de la nature sans effort. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une escapade de week-end, cette propriété allie le meilleur de la vie rurale à une proximité pratique des commodités locales.

Rez-de-chaussée



  • Hall d'entrée, 8,5 m²
  • WC 1,4 m²
  • Salle d'eau 3,9 m²
  • Salon, 36,8 m², avec une cheminée à foyer ouvert équipée d'un poêle à bois, triple exposition
  • Cuisine équipée, 22,6 m²
  • Buanderie, 11,7 m² avec raccordement pour machines et évier
  • Séjour salle à manger, 32,2 m²

Premier étage


  • Palier 21,6 m²
  • Chambre I, 13,6 m² avec un mur d'armoires encastrées, double exposition
  • Chambre II, avec cheminée en marbre fermée, 19,0 m².
  • Chambre III, 21,3 m², avec une unité de climatisation.
  • Salle d'eau, cabine de douche, lavabo et WC 5,7 m².

Extérieur



  • Piscine 11 x 5 m
  • Joli jardin clos avec une haie, complètement fermé d'un côté
  • Belle terrasse de la piscine avec cuisine d'été 33,7 m²
  • Accès à une zone complètement clôturée idéale pour les chiens mouillés ! et une grange couverte. Idéale pour le stockage du bois ou les poules.
**** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME ****
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1933SD
  • Prix
    299 950
  • Localisation
    Trie-sur-Baïse 65220
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Taxe foncière
    882 € /an
  • Terrain
    13 a 13 ca
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    33 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Description de la piscine
    11x5
  • Niveaux (RDC inclus)
    2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

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