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Maison, piscine, dépendances avec grand parc arboré
358 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 03 ha 43 a 60 ca
Charmante Ferme Gasconne avec Piscine, Vue sur le Lac et les Montagnes
Située au cœur de la campagne gasconne, cette authentique ferme française allie élégance intemporelle et beauté naturelle. Offrant de superbes vues sur les montagnes et un lac paisible, et entourée d’un bois de plus de 1 000 arbres, la propriété est un véritable havre de paix.
On entre par un hall d’accueil chaleureux avec un superbe escalier en galerie, véritable pièce maîtresse de la maison, qui s’ouvre sur de vastes pièces de réception. Le charme de l’ancien se mêle à des espaces lumineux et accueillants, agrémentés de poêles à bois.
Rez-de-chaussée
- Entrée – 16 m²
- Salon – 60 m², avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et poêle à bois
- Buanderie – 17 m²
- Salle d’eau – 4,6 m², avec douche, lavabo et WC
- Cuisine / salle à manger / salon – 35 m², triple exposition, poêle à bois
- Palier – 21,1 m²
- Chambre parentale – 25,66 m², double exposition
- Salle de bains familiale – 9,9 m², avec douche, baignoire, bidet, lavabo et WC
- Chambre 2 – 17,23 m²
- Chambre 3 – 15,75 m²
- Chambre 4 – 25,8 m², avec salle de bains privative et dressing (12,5 m²) comprenant baignoire, douche, lavabo et WC
- Piscine au sel – 10 x 5 m - à rénover
- Grange en L – 62 m²
- Grange ouverte – 100 m²
- Grange arrière – 170 m²
- Bois attenant planté de plus de 1 000 arbres, créant un véritable sanctuaire de nature et de sérénité
Les points forts du bien
- bois privé
- vues lacs et montagne
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2002 SD
- Prix358 000 €
- LocalisationMasseube 32140
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains3
- Taxe foncière1 200 € /an
- Terrain03 ha 43 a 60 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- OuverturesBois
- PiscineOui
- ChauffageGaz
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Description de la piscine10X5 système sel
- Niveaux (RDC inclus)2
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414 859 660
