Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Ordan-Larroque 32350
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Superbe MAISON EN PIERRES AVEC PISCINE- VUE 360° PYRENEES et VALLONS

675 000

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Ordan-Larroque 32350
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Descriptif du bien

  • Surface : 360 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 78 a 10 ca

Aux portes d'Auch - Elégante PROPRIETE RURALE XVIIIs, située en position dominante et composée d'une maison de maître en pierres implantée sur 7810m2 de terrain paysagé et arboré surplombant la vallée, avec une vue sur les montagnes Pyrénées à couper le souffle. Pour les amoureux du calme et de la campagne.

La MAISON de 360m2 env. est organisée sur deux niveaux et distribue en rez-de-chaussée une salle à manger, un premier salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, un second salon de 88m2 avec une très belle cheminée en bois , une chambre (occupée actuellement comme bureau), une grande cuisine entièrement équipée avec accès vers la terrasse couverte, une buanderie et enfin une salle d’eau avec toilettes.

A l’étage deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'une chambre en suite avec dressing et sa salle de bains privative.

Le caractère ancien et l'authentique ont été préservés : beaux volumes, poutres bois, tomettes, carreaux de ciment anciens, cheminée en pierres, encadrements en pierres naturelles.

Une piscine, un garage et une grange ouverte complètent ce bâti de caractère installé au coeur de la campagne gersoise.

Le parc paysagé de 7810m2 avec mare et arbres fruitiers, permet de protéger son intimité et bénéficie de superbes vues à 360° sur les coteaux vallonés et les montagnes Pyrénées.

Auch à moins de 20 min. /  Aéroport de Toulouse Blagnac à +/- 1h

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    88 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    9m x 4m chlore
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Ordan-Larroque 32350
  • Référence
    MM1864NA
  • Taxe foncière
    1211 € /an
  • Salle de bains
    3
  • Pièces
    7
  • Terrain
    78 a 10 ca
  • Surface
    360 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6840 et 9340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843292434 Auch • RCP MA035A20ANPM/02 Agirela Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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