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Maison de campagne avec situation dominante et 2.5ha de terres

250 000

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Samaran 32140
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Descriptif du bien

  • Surface : 147 
  • Terrain : 02 ha 50 a
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2

Accéder par son chemin privé bordée de cerisiers et mûriers platanes, cette maison se trouve en hauteur, nichée contre des bois centenaires avec vue sur le virage de la rivière et les montagnes. Actuellement 160m² de surface habitable, il y a grange ouvert côté sud – attenant la cuisine - de 65m² qui se prête a être aménager. Dans la cour, la grange à tabac d’une construction traditionnelle avec pierre et galettes de rivières, parfaite pour garage, salle de jeux etc.   2.5 hectares avec possibilité d ’acquérir 1.5ha de plus.  Double vitrage et fosse septique aux normes.  

Rez-de-Chaussée

Cuisine, fenêtre, porte ouvrant sous la grange, 12,7m²
Salon, 35,9m    , porte fenêtre & 2 fenêtres sud, insert
Bureau, 10.7m  
Salle d’eau avec douche vasque bidet, 6.5m  
WC sépare

Etage
Palier, 7,5m²
Chambre principale, 17m² deux fenêtres, t vues montagne
Chambre 2, 12.6m²
Salle de bains, 7.6m, baignoire, évier. WC
Chambre 3, 8,9m²
Chambre 4, 11,6m²

Extérieur
Grange, 47m²
Cave, 22m²
Grange à tabac 103m² avec super appentis de 67m²
Poulailler
Avec 2.5ha prairie et bois

Les points forts du bien

  • Vues surprenantes. Terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1355SD
  • Localisation
    Samaran 32140
  • Surface au sol
    80 
  • Séjour
    35 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 25/06/2021.

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