Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Mirande 32300
Très rare
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Mirande 32300
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Mirande 32300
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Mirande 32300
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Mirande 32300
+ de photos

Rare sur le marché Élégante Maison de Maître avec Gîte, Dépendances et 3 Hectares

375 000

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Mirande 32300
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 290 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 03 ha 07 a 55 ca

Cette propriété de caractère est située au bout d’un chemin privé entourée de trois hectares de terrain plat avec vue sur les montagnes. Dans un cadre traditionnel et authentique elle comprend une maison de maître bien proportionnée un gîte indépendant ainsi que plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement.
La maison principale conserve de nombreux éléments d’origine et offre de généreux espaces baignés de lumière naturelle. Le parc paisible et intime est agrémenté d’arbres matures et de prairies ouvertes idéal pour profiter de la vie en plein air développer un projet de petite exploitation ou laisser libre cours à sa créativité. Une opportunité rare d’acquérir un domaine gascon authentique alliant confort immédiat et potentiel de développement.


Maison principale – Rez de chaussée

  • Vaste hall d’entrée 29.3 m² avec escalier d’origine et porte vitrée orientée est
  • Cuisine 22 m² double exposition ancienne cheminée à foyer intégré dans une cuisine aménagée vue sud et est
  • Salon élégant 20.6 m² avec cheminée en marbre et fenêtres orientées est et nord
  • Couloir de service 4 m²
  • Pièce de rangement 8.8 m² avec placards intégrés idéale comme lingerie
  • WC indépendant
  • Buanderie 5.9 m² avec arrivée d’eau pour machine à laver et lavabo
  • Cellier et pièce de stockage 13 m²
  • Chaufferie 4.9 m² avec chaudière au gaz et cumulus
  • Salle d’eau 4.8 m² avec douche et lavabo
  • Bureau 25 m² avec portes vitrées donnant sur
  • Véranda 15.8 m² non chauffée et non comprise dans la surface habitable ouvrant sur
  • Serre 20 m²
Étage
  • Palier 20.2 m² avec fenêtre à l’est
  • Chambre 1 20 m² double exposition placards intégrés et cheminée en marbre
  • Chambre 2 24 m² double exposition
  • Chambre 3 21.8 m²
  • Chambre 4 15.9 m²
  • Dégagement 3 m²
  • Salle d’eau 4.2 m² avec douche lavabo et WC
Gîte indépendant
Situé à l’arrière de la maison principale dans un jardin surélevé orné d’un muret de rocaille et de plantations établies. Un espace plein de charme idéal pour la location les invités ou un membre de la famille souhaitant son autonomie
  • Pièce de vie 27.3 m²
  • Cuisine 10 m²
  • Salle d’eau 7.1 m² avec WC
    Double vitrage. À rafraîchir.
Dépendances et extérieurs
  • Grande grange traditionnelle 165 m² par niveau idéale pour une transformation ou un usage en atelier ou yoga
  • Deuxième grange à l’arrière 165 m² parfaite pour un atelier d’artiste de menuiserie ou du stockage
  • Garage attenant à la maison 54 m²
  • Belle grange équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude et d’électricité contrat EDF en place
  • Puits privé
  • Fosse septique conforme reliant maison et gîte
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM 2178 SD MD
  • Prix
    375 000
  • Localisation
    Mirande 32300
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Terrain
    03 ha 07 a 55 ca
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Mirande 32300
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser