Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Vic-Fezensac 32190
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Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Vic-Fezensac 32190

Vente propriété 10 pieces 500m2

725 000

Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Vic-Fezensac 32190
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Descriptif du bien

  • Surface : 475 
  • Terrain : 03 ha 60 a
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 3

GERS-Proche Vic-Fezensac

Au coeur de la campagne gasconne, Implantée sur près de 4 ha de terrain. Grand confort, beaux éléments d'architecture et rénovation très réussie pour cette superbe bâtisse en pierres des siècles passés comprenant une tour templière du XIIIème siècle. Propriété de plus de 450m2 habitables dont un gîte exploitable immédiatement.
L'ensemble sur presque 4 hectares de terrain.

Cette propriété sans nuisance est articulée en 10 pièces avec La maison principale qui se compose d'un salon avec poêle à bois et ouvertures sur la terrasse couverte et vue imprenable sur la campagne, d'une cuisine aménagée et équipée de 84m2 avec accès à la terrasse arrière, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc, une arrière cuisine ainsi qu'un espace chaufferie.
A l'arrière un accès amène à une zone qui sera après restauration une extension de 77m2 sur deux niveaux permettant soit l'agrandissement de la maison existante ou du gîte avec une suite templière.

Au premier étage, un palier de 30m2 (que l'on peut envisager aménager en bibliothèque ou salon) distribue trois chambres et une salle de bains de 8m2 avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque.

Au 2ème étage dans la tour, Un tres bel espace de 85 m2 (aménagé actuellement en chambre) avec sur quatre côtés des fenêtres en pierre de taille cintrées, et une charpente apparente avec de belles poutres massives.
Une salle de bains de 8m2 avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC.

Attenant avec une entrée indépendante, un gîte de 85 m2 env. répartis sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau. A l'étage deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, WC séparés.

Pour compléter l'ensemble une piscine hors-sol.

Ensemble de dépendances comprenant :  
- Atelier
- Une grande étable
- Une grange en pierres à rénover

Terrain composé de prairies avec une mare et un lac.
 
Au calme, elle conviendrait comme résidence familiale, principale, secondaire ou pour une activité touristique.  

A moins de 10 minutes des premiers commerces et école.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MM1687NA
  • Localisation
    Vic-Fezensac 32190
  • Surface au sol
    580 
  • Séjour
    40 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • WC
    4
  • Chauffage
    Bois
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Hors sol
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Mandat N° 1687. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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