Maison Bourgeoise au coeur de la ville

Magnifique maison bourgeoise de 277m2 située au cœur de la ville, à quelques pas de toutes les commodités.

A 200 mètres du centre historique de Saint Gaudens avec sa halle, son marché, ses commerces, ses écoles et son cinéma, venez découvrir cette magnifique maison de famille. Rénovée avec gout et raffinement, extrêmement spacieuse avec de grands volumes et des belles hauteurs de plafonds.  Un jardin clos, privatif et spacieux exposé plein sud. 1 dépendance avec garage complètent l'ensemble de ce bien rare.

Composée de 10 pièces sur 3 étages dont 5 chambres et un magnifique loft.

Un superbe escalier en bois et fer forgé dessert les étages, des papiers peints somptueux, des peintures chaleureuses et enveloppantes, des mosaïques d'époque, des parquets rénovés et des matériaux nobles vous donnent une ambiance glamour et élégante.

Au RDC:
Une entrée, 1 grand séjour traversant de 50m2 avec poêle à bois, coin salle à manger et coin lecture / musique sur parquet ancien, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et salle d'eau, une grande buanderie avec vestiaire et WC indépendants.

Au 1er étage: 1 grand palier avec 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant.

Au 2eme étage: 1 palier, 1 chambre, 1 loft de plus de 50m2, 1 pièce à rénover avec réservations prévues.

Du côté jardin Une belle terrasse ombragée avec lounge et un coin repas  sous un magnifique magnolia, une aire de détente avec fondations pour les repos sur transats et les jeux, un beau jardin avec de nombreux arbustes, plantes et fleurs. Calme, clos et privatif.

Electricité refaite à neuf. Chaudière à Gaz moins de 5 ans.

1 garage de 40m2, une dépendance de 85m2 à rénover et 1 grande cave.

Gaz de ville et tout à l'égout
SNCF - Gare de Saint gaudens 10 minutes à pied
Ecoles - 2 minutes à pied
Accès A64 à 5 minutes